Apartamento para arrendar · Luxembourg
Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Cessange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para arrendar com 1 quarto em Luxembourg-Cessange
2200 €
34 € Por m²
56 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Newgest Agence Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Luxembourg, 65 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 1Casas de banho
- 65 m²Área habitável
- ApartamentoTipo de imóvel
- A · AClasse energética · térmica
- SimEstacionamento
- SimTerraço
- SimGaragem
- SimCave
Não indicado: Divisões · Aquecimento · Elevador · Orientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 2200 €
- Encargos mensais
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Área habitável
- 65 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- LuxembourgA posição é aproximada
- Estado de construção
- Construção nova
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 2200 € / por mêsFonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção novaFonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 65 m²Fonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Newgest Agence Immobilière · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Description LUXEMBOURG-CESSANGE Nouvelle construction à louer appartement de +/- 65m2 1 chambre à coucher sortie terrasse/jardin, living avec salle à manger sortie terrasse/jardin, salle de douche, nouvelle cuisine équipée, garage, cave. Charges 200.-€ N'hesitez pas de me contacter pour une visite: tria@newgest.lu ou. 691125293
Descrição LUXEMBOURG-CESSANGE Nova construção: Apartamento para arrendar com +/- 65m2, 1 quarto e acesso à varanda/jardim, área de estar com espaço para refeições e acesso à varanda/jardim, duche, nova cozinha equipada, garagem, cave. Custos 200.-€ Não hesite em contactar-me para uma visita: tria@newgest.lu ou. 691125293
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 5
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Estacionamento
- Jardim privado
- Terraço
- Construção nova
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2200 €
Por m²
34 €
2200 € ÷ 65 m²
Só estimamos um intervalo de preço para imóveis à venda no Luxemburgo
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 06/08/2026
Evolução dos preços — Luxembourg
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 06/08/20262200 €
- Última verificação · 01/10/20262200 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 06/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos2200 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 2200 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 528 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2200 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 68/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 65 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 9 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima20 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 6 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro17–23 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro11–17 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro19–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–48 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–36 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro48–58 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–19 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro9–13 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–19 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro17–23 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro11–17 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro19–22 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–18 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro8–13 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–19 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–21 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro10–15 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro18–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–48 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–36 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro48–58 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro39–50 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro28–42 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro41–57 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–88 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro36–54 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–28 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–16 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–72 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro40–49 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–35 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro42–58 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro42–53 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–43 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro40–54 min
property-location-commute-v2.5
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
- Nada cartografadoZona inundável
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Restaurantes13
- Cafés1
- Vida noturna4
- Ginásio3
- Piscina1
- Parque infantil13
- Escolas9· 6 min a pé
- Creche3· 9 min a pé
- Parque7· 6 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 2200 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 65 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está disponível para arrendar.
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Newgest Agence Immobilière
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.