Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 4
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Apartamento para arrendar · Moutfort, Contern
Apartamento para alugar em Moutfort (Luxembourg)
- Renda pedida / mês
- 3480 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 115 m²
Em linha com a mediana municipal por m²13 anúncios comparáveis
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Louer : Appartement Spacieux de 115m² à Moutfort – 2 Chambres, 2 Salles de Bain, 2 Places de Parking Découvrez cet appartement d'exception de 115m², idéalement situé, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien lumineux et bien agencé est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace de vie agréable et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +352 26 66 46 76 / +352 671 140 001
Para alugar: Apartamento espaçoso de 115m² em Moutfort – 2 quartos, 2 casas de banho, 2 lugares de estacionamento. Descubra este apartamento excecional de 115m², idealmente localizado, que oferece comodidades de alto nível e um ambiente de vida confortável e moderno.
Esta propriedade luminosa e bem distribuída é perfeita para uma família ou profissionais que procuram um espaço de vida agradável e bem localizado. Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contacto connosco agora através do +352 26 66 46 76 / +352 671 140 001
1 / 4
view
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 3480 €
- Área habitável
- 115 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- ConternA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2025
Ficha completa
- Renda base
- 3480 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Lugares de estacionamento
- 2
Encargos mensais, Caução, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 3480 €
- Renda mensal / m²
- 30,00 €
- Mediana municipal / m²
- 30,00 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 3480 €
2441 € – 2859 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 2441 € – 2859 €
- Estimativa de
- 09/10/2026
- Diferença face à mediana municipal
- 0%
- Anúncios comparáveis
- 13
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 2441 € – 2859 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/08/2026 · 3480 €
- 29/09/2026 · 3480 €
- dias no ChatHome
- 97
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Fonte verificada
- 29/09/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 3480 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 3480 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 41 760 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos3480 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 3480 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 835 200 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥3480 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
A carregar comparações próximas…
Energia
A+ABCDEFGHI
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Contern
- Ano de construção
- 2025
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Contern
- Localidade
- Contern
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- Nenhum num raio de 1000 m
Números oficiais de Contern — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 5006
- 2026 · +6,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2403 € por mês · 26,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 30 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 8797 €/m² (5861 € – 11 631 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 18 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Syrdall
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 4
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Pavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 29/09/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona24–27 min
- KirchbergEstimativa da zona21–24 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona24–27 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona29–32 min
- Belval / EschEstimativa da zona33–36 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona27–30 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–27 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–24 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–27 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–32 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–36 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–30 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–43 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro34–46 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro35–45 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro43–50 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro73–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro38–46 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–22 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro17–20 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–23 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–26 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–33 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–24 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–27 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–24 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–27 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–32 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–36 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–30 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–22 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–21 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–22 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–25 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–31 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–25 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–24 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–24 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro22–25 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–29 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–33 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–28 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–43 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro34–46 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro35–45 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro43–50 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro73–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro38–46 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–45 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro44–52 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–62 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–62 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro80–87 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro44–52 min
- Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro110–117 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–44 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro42–45 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro43–46 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro108–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro37–40 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–45 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–38 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–56 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–58 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–93 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro36–42 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–49 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–49 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–62 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–59 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro74–83 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–49 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 10
- Medingen, Aire de virageParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Medingen, MedingenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Ersange, IerséngParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, KiemParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, SyrbréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Trintange, TrentengParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, JuxgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, MilbechParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Roedt, RéidParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu