Hupperdange Appartement en location

Bel appartement d’une surface habitable d’environ 85m² à louer dans la nouvelle résidence « Um Eck » située au centre de Hupperdange, dans la commune de Clervaux. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d’un hall d’entrée menant directement à un grand séjour lumineux équipé d’une cuisine moderne. La partie salon donne accès à une grande terrasse et à un débarras équipé de branchements pour les lave-linge et sèche-linge. Deux chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cette offre. Cet appartement dispose également d’une cave privée et de deux places extérieures de parking. Aspects techniques : pompe à chaleur à air, chauffage au sol, système de ventilation, fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques. Hupperdange est situé dans un endroit calme, mais à proximité de toutes les commodités. La gare de Clervaux ainsi que les localités de Marnach et Weiswampach, avec tous leurs commerces, sont accessibles en 10 minutes environ en voiture. Disponibilité: 01.12.2026 Loyer: 1.500€ Charges: 300€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 3 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.

Bel apartamento com uma área habitável de cerca de 85m² para alugar na nova residência « Um Eck », situada no centro de Hupperdange, na comuna de Clervaux. O apartamento encontra-se no rés-do-chão da residência e dispõe de um hall de entrada que conduz diretamente a uma grande sala de estar luminosa, equipada com uma cozinha moderna. A zona da sala de estar dá acesso a uma grande varanda e a um espaço de arrumações equipado com ligações para máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Duas quartos, uma casa de banho moderna com duche e banheira, assim como uma sanita separada, completam esta oferta. O apartamento dispõe também de uma cave privada e de dois lugares de estacionamento exteriores. Aspetos técnicos: bomba de calor de ar, chão radiante, sistema de ventilação, janelas de triplo vidro com estores elétricos. Hupperdange está situado num local tranquilo, mas perto de todas as comodidades. A estação de Clervaux, assim como as localidades de Marnach e Weiswampach, com todos os seus comércio, são acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. Disponibilidade: 01.12.2026 Renda: 1.500€ Encargos: 300€ Caução: 2 meses Os honorários da agência ascendem a um mês de renda + 17% de IVA e devem ser repartidos em partes iguais entre o inquilino e o proprietário. Para ser elegível para a renda, é necessário apresentar um contrato de trabalho por tempo indeterminado (CDI) fora do período experimental. O montante da renda não deve exceder 35% do rendimento mensal global do agregado familiar. O apartamento destina-se a um máximo de 3 pessoas. O seu pedido de renda deve chegar-nos exclusivamente através do formulário online disponível no nosso sítio Web immoweiss.lu (rubrica « Pedido de renda »). Será respondido por e-mail no prazo de 5 dias úteis. Nenhum pedido de renda será tratado por telefone.