Apartamento para arrendar · Luxembourg
Luxembourg, Weimershof · apartment · 32 m² · 1.900 € - supereal.
· Mostrar a tradução em português
Luxembourg, Weimershof · apartamento · 32 m² · 1.900 € - supereal.
1900 €
59 € Por m²
50 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Supereal · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalculado abaixo à taxa de mercado de hoje — abrir a calculadora
- Face ao mercadoFonte ainda não suportadaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicadoAquecimento urbano
- Dados comprovados3 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento para arrendar em Luxembourg, 32 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 16 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- Não confirmado pela fonteQuartos
- 1Casas de banho
- 32 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Aquecimento urbanoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1900 €
- Encargos mensais
- Não indicado
- Caução
- Não confirmado pela fonte
- Área habitável
- 32 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não confirmado pela fonte
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Luxembourg
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1900 € / por mêsFonte: Supereal · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 180 € / por mêsFonte: Supereal · em 30/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 2080 € / por mêsFonte: Supereal · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não confirmado pela fonte
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Supereal · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Supereal · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Supereal · em 30/09/2026
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 32 m²Fonte: Supereal · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Supereal · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não confirmado pela fonte
- Casas de banho
- 1Fonte: Supereal · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não confirmado pela fonte
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- districtFonte: Supereal · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Rede de aquecimento urbanoFonte: Supereal · em 30/09/2026
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
For rent by Supereal. Exceptional high-end studio in Luxembourg-Weimershof! This new residence offers high-end amenities through its architecture, the materials it is composed of, and the quality of the furniture provided. Located on the second floor, this fully furnished studio of ± 32 sqm features an entrance with a built-in closet, an open-plan equipped kitchen, and a bright living area with access to a balcony, and a shower room with a toilet. The studio is rented together with an indoor parking space at an additional cost of €200 per month. The property also includes access to a shared laundry room and a private cellar. Availability 1st of November 2026. The Kirchberg district, a true economic hub of the country, hosts the highest institutions of the European Union as well as many multinational companies. Served by the tram, which provides easy access to the city center and soon to the airport, all amenities, bars and restaurants, schools, and daycare centers are within reach. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate. •••••••••••••••••••••• À louer par Supereal. Sublime studio meublé à Luxembourg-Weimershof ! Cette nouvelle résidence offre des prestations haut de gamme à travers son architecture, la qualité des matériaux utilisés et le mobilier fourni. Situé au deuxième étage, ce studio entièrement meublé de ±32 m² dispose d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace de vie lumineux avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle de douche avec wc. Le studio est loué avec un emplacement de parking intérieur, pour un loyer supplémentaire de 200€ par mois. Le bien dispose également d’une cave privative et d’une buanderie commune. Disponible à partir du 1er novembre 2026. Le quartier du Kirchberg, véritable poumon économique du pays accueille les plus hautes instances de l'Union européenne mais également de nombreuses multi-nationales. Desservie par le Tram permettant un accès facile au centre-ville et bientôt à l'aéroport, toutes les commodités, bars et restaurants, écoles et crèches sont à portée de main. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
Para alugar pela Supereal. Excepcional estúdio de alta gama em Luxembourg-Weimershof! Esta nova residência oferece comodidades de alta gama através da sua arquitetura, dos materiais de que é composta e da qualidade do mobiliário fornecido. Situado no segundo andar, este estúdio totalmente mobiliado de ± 32 sqm dispõe de uma entrada com armário embutido, uma cozinha aberta totalmente equipada, uma área de estar luminosa com acesso a uma varanda e uma casa de banho com chuveiro e sanitário. O estúdio é alugado juntamente com uma vaga de estacionamento interior por um custo adicional de 200€ por mês. O imóvel inclui também acesso a uma lavanderia comum e a uma cave privativa. Disponível a partir de 1 de novembro de 2026. O bairro do Kirchberg, verdadeiro centro económico do país, acolhe asmais altas instituições da União Europeia, assim como muitas empresas multinacionais. Servido pelo tram, que proporciona acesso fácil ao centro da cidade e, em breve, ao aeroporto, todas as comodidades, bares e restaurantes, escolas e creches estão ao alcance. Se precisar de mais informações ou de uma avaliação do seu imóvel, não hesite em contactar a nossa equipa dedicada! Supereal. smart real estate. •••••••••••••••••••••• Para alugar pela Supereal. Sublime estúdio mobiliado em Luxembourg-Weimershof! Esta nova residência oferece prestações de alta gama através da sua arquitetura, da qualidade dos materiais utilizados e do mobiliário fornecido. Situado no segundo andar, este estúdio totalmente mobiliado de ±32 m² dispõe de uma entrada com armário embutido, uma cozinha aberta totalmente equipada, um espaço de estar luminoso com acesso a uma varanda e uma casa de banho com chuveiro e sanitário. O estúdio é alugado com uma vaga de estacionamento interior, por um adicionais de 200€ por mês. O imóvel dispõe também de uma cave privativa e de uma lavanderia comum. Disponível a partir de 1 de novembro de 2026. O bairro do Kirchberg, verdadeiro pulmão económico do país, acolhe as mais altas i
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Mobilado
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 16 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada · 1
- Escola mais próximaCentre Polyvalent de l'Enfance (CPE), a cerca de 310 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir da morada · 1
- Ruído rodoviário60 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1900 €
Por m²
59 €
1900 € ÷ 32 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Luxembourg
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/08/20261900 €
- Última verificação · 30/09/20261900 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · supereal.lu · 10/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1900 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 456 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1900 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Aquecimento urbano
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 112/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 32 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima6.7 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 16 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 37 min
Kirchberg · a pé 10 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel6–7 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–79 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel5–6 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel6–7 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel5–6 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel5–6 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–79 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–28 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–76 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel3–4 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–78 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–33 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–76 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia2
- Restaurantes45
- Cafés5
- Vida noturna3
- Ginásio8
- Piscina2
- Parque infantil34
- Escolas12· 4 min a pé
- Creche7· 4 min a pé
- Parque3· 7 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Acesso a serviços em 15 minutos
Destinos quotidianos acessíveis a pé
How is this calculated?
O índice pondera a variedade e o número de destinos quotidianos acessíveis em 15 minutos a pé, com ganhos decrescentes para escolhas adicionais.
Índice de Acesso ChatHome, calculado com destinos OpenStreetMap e zonas de tempo OpenRouteService. Não é o produto comercial Walk Score.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1900 €.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 32 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Mostrar as 10 perguntas
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está disponível para arrendar.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 16 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Centre Polyvalent de l'Enfance (CPE), a cerca de 310 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
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Contacto
Com quem falar
Supereal
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.