Apartamento para arrendar · Pétange, Pétange
Pétange – Appartement 2 chambres – Immo Doyen
· Mostrar a tradução em português
Pétange – Apartamento de 2 quartos – Immo Doyen
2150 €
23 € Por m²
47 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por ImmoDoyen · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos para arrendar em Pétange, 95 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 95 m²Área habitável
- ApartamentoTipo de imóvel
- GásAquecimento
- SimCave
Não indicado: Divisões · Classe energética · térmica · Elevador · Orientação · Não confirmado pela fonte: Estacionamento
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 2150 €
- Encargos mensais
- 250 €
- Caução
- Não indicado
- Área habitável
- 95 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Pétange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 2150 € / por mêsFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 250 € / por mêsFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 2400 € / por mêsFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 95 m²Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- GazFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
PÉTANGE – Appartement 2 chambres rénové avec balcon à louer Procédure de candidature obligatoire avant toute visite Merci d’envoyer votre demande à : contact@immodoyen.com IMMO DOYEN vous propose à Pétange un magnifique appartement entièrement rénové en 2023, d’une superficie d’environ 95 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Le bien, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit : 1 hall d’entrée avec vidéophone neuf (2025) 1 cuisine équipée (2022) avec électroménagers AEG 1 spacieux salon / salle à manger avec accès au balcon 2 grandes chambres 1 salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et baignoire double Armoires encastrées sur mesure 1 balcon arrière au calme Atouts supplémentaires : Cave privative Emplacement intérieur Accessible aux personnes à mobilité réduite Caractéristiques techniques : Isolation thermique : E Nouvelle VMC Installation électrique récente Localisation : Rue commerçante à quelques pas Gare accessible à pied (3 minutes) Luxembourg-Ville (23 min), Differdange (8 min), Esch-sur-Alzette (20 min) Lignes de bus TICE & RGTR à proximité Écoles, crèches et installations sportives proches Accès rapide à la forêt et au Train 1900 Informations financières : loyer: 2150€ charges: 250€ commission agence: 1075€ état des lieux: 250€ Procédure de candidature : Pas de réponse par téléphone – demande de visite à envoyer à contact@immodoyen.com Avant toute organisation de visite, il vous sera demander de constituer un dossier. Sans réception complète du dossier, il ne sera malheureusement pas possible d’organiser une visite. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande : Email : contact@immodoyen.com Site : www.immodoyen.com IPI : 517535 Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
PÉTANGE – Apartamento de 2 quartos renovado com varanda para alugar. É obrigatório apresentar uma candidatura antes de qualquer visita. Envie o seu pedido para: contact@immodoyen.com IMMO DOYEN propõe-lhe, em Pétange, umoquine apartamento totalmente renovado em 2023, com uma área de aproximadamente 95 m², idealmente localizado a uma distância imediata das comodidades. O imóvel, luminoso e funcional, é composto da seguinte forma: 1 hall de entrada com novo videoporteiro (2025); 1 cozinha equipada (2022) com eletrodomésticos AEG; 1 espaçosa sala de estar / sala de jantar com acesso à varanda; 2 quartos grandes; 1 casa de banho renovada com chuveiro italiano e banheira de duas lugares; armários embutidos por medida; 1 varanda traseira tranquila. Vantagens adicionais: cave privada; localização interior; acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Características técnicas: isolamento térmico: E; novo sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); instalação elétrica recente. Localização: rua comercial a poucos passos; estação acessível a pé (3 minutos); Luxembourg-Ville (23 min), Differdange (8 min), Esch-sur-Alzette (20 min); linhas de autocarro TICE & RGTR nas proximidades; escolas, creches e instalações desportivas próximas; acesso rápido à floresta e ao Train 1900. Informações financeiras: renda: 2150€; encargos: 250€; comissão da agência: 1075€; estado do local: 250€. Procedimento de candidatura: não há resposta por telefone – o pedido de visita deve ser enviado para contact@immodoyen.com. Antes de qualquer organização da visita, ser-lhe-á solicitado constituir um dossiê. Infelizmente, sem a receção completa do dossiê, não será possível organizar uma visita. As informações fornecidas são indicativas e não contratuais. Não responsabilizam a agência nem dispensam os clientes ou visitantes de realizarem as suas próprias verificações. Visitas mediante pedido: Email: contact@immodoyen.com; Site: www.immodoyen.com; IPI: 517535. Ler mais expand_more Ver menos expa
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaParkschoul, a cerca de 190 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Ar condicionado
- Janelas grandes
- Banheira
- Cozinha equipada
- Varanda
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2150 €
Por m²
23 €
2150 € ÷ 95 m²
Só estimamos um intervalo de preço para imóveis à venda no Luxemburgo
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 15/08/2026
Evolução dos preços — Pétange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 15/08/20262150 €
- Última verificação · 30/09/20262150 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immodoyen.com · 15/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
2400 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 2150 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 516 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2400 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 250 €
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 169/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 95 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Nada cartografadoZona inundável
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes15
- Cafés1
- Vida noturna15
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil9
- Escolas2· 2 min a pé
- Creche2· 4 min a pé
- Parque8· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 2150 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 95 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Mostrar as 11 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está disponível para arrendar.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Parkschoul, a cerca de 190 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Ainda não verificámos se este imóvel está anunciado noutro sítio
Mais apartamentos para arrendar em PétangeTodos os anúncios que acompanhamos lá, não uma classificação por semelhançaContacto
Com quem falar
ImmoDoyen
Última verificação · 30/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.