Energia
Não indicado
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Apartamento para arrendar · Schifflange
Quarto mobiliado (C) com acesso a umterraço incrível | Schifflange
- Renda pedida / mês
- 1050 €
- Casas de banho
- 1
- Terraço
- Escritório em casa
- Mobilado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Room for rent in Luxembourg City · Furnished bedroom (C) access to amazing terrace | Schifflange · Price from 1050€/month · Best housing meets your all needs for students · Vauban&Fort helps you find...
Quarto para alugar em Luxembourg City · Quarto mobiliado (C) com acesso a um terraço incrível | Schifflange · Preço desde 1050€/mês · A melhor habitação satisfaz todas as suas necessidades para estudantes · Vauban&Fort ajuda-o a encontrar...
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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Terraço
Fotografia original do anúncio
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Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1050 €
- Encargos mensais
- 150 €
- Caução
- 2400 €
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Schifflange
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Modalidade de arrendamento
- Quarto privado
- Renda base
- 1050 € / por mês
- Outros custos mensais obrigatórios
- 150 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1200 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Escritório em casa
- Sim
- Mobilado
Divisões · Não confirmado pela fonte. Quartos · Não aplicável. Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 1050 €
- Mediana municipal / m²
- 32,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 11
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 1050 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1050 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Verificado
- Caução
- 2400 €
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1200 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 14 400 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
1200 €
Total por mês1200 €
RendaEncargos
Verificado
- Encargos
- 150 €
- Caução
- 2400 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1050 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 252 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1200 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensalEncargos / condomínio
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Energia
A+ABCDEFGHI
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Schifflange
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Schifflange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado6
Farmácia4
Centro comercial1
Cafés5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Cactus · 280 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Schifflange em números
Distâncias indicadas pela agência
- train station · 200 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 19
- Local registado mais próximo
- Crèche et Foyer de Jour Bei den Raupen · 270 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaPavilhão desportivo
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- Tennis Hall · 580 m
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Schifflange, Gare · 270 m
- Schifflange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu270 m
- Schifflange, Ecole Nelly SteinParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
- Schifflange, PaerchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu310 m
- Schifflange, StadhausParagem de transporte · Mobiliteit.lu310 m
- Schifflange, Av. de la Libération (prov.)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
- Schifflange, NiddeschgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Schifflange, Huele WeeParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Schifflange, Cité Emile MayrischParagem de transporte · Mobiliteit.lu500 m
- Schifflange, rue du CanalParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Schifflange, Cité BennParagem de transporte · Mobiliteit.lu700 m
- Schifflange, Gringe WeeParagem de transporte · Mobiliteit.lu750 m
- Schifflange, Z.A. "op Herbett"Paragem de transporte · Mobiliteit.lu950 m
- Schifflange, MillchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu960 m
- Schifflange, Am WappParagem de transporte · Mobiliteit.lu990 m
- Schifflange, PotoParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
- Esch-sur-Alzette, Bd. Pierre DupongParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu