Apartamento para arrendar · Dommeldange, Luxembourg
APPARTEMENT 1 CHAMBRE DOMMELDANGE
· Mostrar a tradução em português
Apartamento 1 quarto Dommeldange
1700 €
80 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Luxembourg.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 1Casas de banho
- Não indicadoÁrea habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- SimElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- Não confirmado pela fonteOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1700 €
- Encargos mensais
- Não indicado
- Caução
- Não confirmado pela fonte
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1700 € / por mêsFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não confirmado pela fonte
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área bruta
- 84,64 m²Fonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2015Fonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
APPARTEMENT 1 CHAMBRE DOMMELDANGEBrouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement NON MEUBLÉ, d'une chambre de ±68m² de superficie habitable dans la prestigieuse résidence EPONA qui a été livrée en 2015. Située rue de la cimenterie dans la commune très prisée de LUXEMBOURG-DOMMELDANGE, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée avec ascenseur. Ce magnifique et grand appartement lumineux de ±84,64m² de surface totale dont ±68m² de surface habitable, aux finitions soignées, se compose ainsi : - un hall d'entrée de ±5,5m² - un débarras de ±3m² - un w.c. séparé de ±2,5m² - une spacieuse pièce de vie très lumineuse de ±35,2m² avec cuisine équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger, donnant accès à une belle terrasse de ±14,68m² exposée sud - un espace nuit de ±21,8m², composé d'une grande chambre parentale de ±16m² avec une salle de douche privative de ±5,8m² * Les plus de ce bien : - Résidence de haut standing - Localisation géographie stratégique entre Lux-ville et Kirchberg - Lot complet : 1 cave, 1 parking, 1 terrasse - Grande luminosité due aux fenêtres tout hauteur - Garantie décennale en cours Viennent compléter ce bien : - un emplacement de parking intérieur au -2 - une cave privative - une terrasse qui donne à l'avant, plein sud de ±14,68m² Disponibilité : 01.07.2023 Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando de Macedo au +352 621 424 910 ou orlando.macedo@brouwers.lu Prix de location : 1.700 euros/mois + 250 euros/mois de charges Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 16% de TVA
APPARTAMENTO DE 1 QUARTO EM DOMMELDANGE Brouwers Bureau Immobilier oferece-lhe, em exclusividade, este magnético apartamento NÃO MOBILADO, com uma divisão e uma área habitável de ±68m², localizado na prestigiosa residência EPONA, entregue em 2015. Situado na rue de la cimenterie, na muito procurada/dtida commune de LUXEMBOURG-DOMMELDANGE, este apartamento encontra-se no rés-do-chão, com elevador. Estemagnífico e espaçoso apartamento luminoso, com uma área total de ±84,64m², dos quais ±68m² de área habitável, e com acabamentos cuidada, é composto da seguinte forma: - uma entrada de ±5,5m² - um espaço de arrumações de ±3m² - uma casa de banho separada de ±2,5m² - uma espaçosa e muito luminosa sala de estar de ±35,2m², com cozinha equipada aberta para a zona da sala de estar/jantar, com acesso a uma bela varanda de ±14,68m² virada a sul - uma zona de dormir de ±21,8m², composta por um grande quarto principal de ±16m², com uma casa de banho privativa de ±5,8m² * As principais vantagens deste imóvel: - Residência de alto nível - Localização geoestratégica entre a cidade de Luxemburgo e Kirchberg - Lote completo: 1 cave, 1 lugar de estacionamento e 1 varanda - Grande luminosidade graças às janelas de altura completa - Garantia decenal em vigor Completam este imóvel: - um lugar de estacionamento interior no -2 - uma cave privada - uma varanda frontal, virada a sul, de ±14,68m² Disponibilidade: 01.07.2023 Para mais informações e para marcar uma visita, estou ao seu dispor: Orlando de Macedo, através do +352 621 424 910 ou orlando.macedo@brouwers.lu Preço da renda: 1.700 euros/mês + 250 euros/mês de encargos Garantia bancária ou caução: 3 meses de renda Despesas de agência a cargo do inquilino: 1 mês de renda + 16% de IVA
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 5
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Teto alto
- Janelas grandes
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Ilha de cozinha
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1700 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Luxembourg
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/20261700 €
- Última verificação · 30/09/20261700 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · brouwers.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1700 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 408 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1700 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1700 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2015.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está disponível para arrendar.
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Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.