Apartamento para arrendar · Luxembourg
Chambre à louer 1 chambre à Luxembourg-Centre Ville
· Mostrar a tradução em português
Quarto para alugar 1 quarto em Luxembourg-Centre Ville
1250 €
63 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1015 € – 1252 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Eureka Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalPelo menos 1250 €Calcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados3 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento para arrendar em Luxembourg, 20 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1250 €
- Área habitável20 m²
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourgA posição é aproximada
- AquecimentoGás
- Andar1
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1250 € / por mêsFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Mobília
- MobiladoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 20 m²Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não aplicávelFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 1Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description +++LOCATION À COURT TERME ENTIEREMENT MEUBLÉE DISPONIBLE LE 01.09.2026+++EUREKA REAL ESTATE présente en exclusivité à la location une magnifique et spacieuse chambre de 20m2, au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu, partagé avec une 2ème chambre dans un appartement de 80m2 entièrement rénové, PREMIère OCCUPATION, PROCHE DE LA CLOCHE D'OR ET DU CENTRE-VILLE, qui se compose de : -hall d'entrée -wc séparé -grand salon entièrement équipé avec INTERNET TÉLÉVISION CANAPÉ -cuisine séparée entièrement équipée avec tous les ustensiles de cuisine (couverts, poêles, casseroles, machine à café, etc.) avec table et chaises s'ouvrant sur une terrasse -grande chambre de 20m2 entièrement meublée avec un lit queen size, une armoire, un bureau et une chaise Une cave et un lave-linge/sécheuse complètent l'ensemble. CETTE SOLUTION EST IDÉALE POUR UN SÉJOUR COURT, IL SUFFIT DE DÉBALLER VOTRE VALISE, TOUT EST INCLUS (INTERNET HAUTE VITESSE, TÉLÉVISION, ÉLECTRICITÉ, EAU, CHAUFFAGE, DRAPS, SERVIETTES, USTENSILES DE CUISINE, LAVE-LINGE/SÉCHEUSE, ETC.) DISPONIBLE LE 01.09.2026 VIDÉO SUR DEMANDE À VOIR ABSOLUEMENT UN COUP DE C?UR !! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le +352 671 137 400.
Descrição +++ALUGUEL DE CURTO PRAZO TOTALMENTE MOBILIADO DISPONÍVEL A PARTIR DE 01.09.2026+++EUREKA REAL ESTATE apresenta em exclusivo para aluguer um quartos bonito e espaçoso de 20m2, no 1.º piso de um edifício bem mantido, partilhado com um 2.º quarto num apartamento de 80m2 totalmente renovado, PRIMEIRA OCUPAÇÃO, PERTO DA CLOCHE D'OR E DO CENTRO DA CIDADE, que consiste em: -hall de entrada -wc separado -grande sala totalmente equipada com INTERNET, TELEVISÃO E SOFÁ -cozinha separada totalmente equipada com todos os utensílios de cozinha (talheres, frigideiras, panelas, máquina de café, etc.) e mesa e cadeiras que abrem para uma varanda -grande quarto de 20m2 totalmente mobilado com uma cama queen size, um armário, uma secretária e uma cadeira Uma cave e uma máquina de lavar/secador completam o conjunto. ESTA SOLUÇÃO É IDEAL PARA UMA ESTADA CURTA, BASTA DESFAZER AS MALAS, TUDO ESTÁ INCLUÍDO (INTERNET DE ALTA VELOCIDADE, TELEVISÃO, ELETRICIDADE, ÁGUA, AQUECIMENTO, ROUPA DE CAMA, TOALHAS, UTENSÍLIOS DE COZINHA, MÁQUINA DE LAVAR/SECADOR, ETC.) DISPONÍVEL A PARTIR DE 01.09.2026 VÍDEO A PEDIDO ABSOLUTAMENTE A VER !! Para mais informações e para organizar uma visita, contacte +352 671 137 400.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Cave
- Mobilado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Renovado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1250 €
Por m²
63 €
1250 € ÷ 20 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1015 € – 1252 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 26/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/08/20261250 €
- Última verificação · 27/09/20261250 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 26/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos1250 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1250 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 300 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1250 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 90/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 20 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As estimativas registadas estão desatualizadas.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1250 €.
Qual é o preço por m²?
63 € por m²: 1250 € a dividir pela área habitável indicada de 20 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 20 m². Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Eureka Real Estate
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.