Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg

Description **Sabrina Gosal** (joignable au +352 661 111 776), pour **POP-In Immobilier**, est ravie de vous présenter ce bel appartement 1 chambre situé à Luxembourg-ville. Disponible à compter de Avril 2026. Superbe appartement entièrement rénové situé au 3ème étage au sein d'une petite résidence de 3 appartements. Excellente localisation face à la forêt de Bambesch - à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et multitude d'arrêts à deux minutes à pied - A 7 minutes en bus de la place de l'étoile pour accéder au tramway qui vous amènera aux différents centres d'affaires tels que Kirchberg ou Cloche d'or. Nous mettons à votre disposition cette location qui vous accueillera dans une atmosphère paisible et agréable avec une vue dégagée sur le vert entièrement meublé avec goût. Cet appartement de 50m2, baigné de lumière et au calme vous propose une chambre, une cuisine indépendante dînatoire, une salle de bain avec WC, un beau volume de vie avec salon/salle à manger, un espace de travail (bureau) ainsi qu'une belle entrée et une terrasse de plus de **40m2** équipée d'une petite table bistrot. Ce bien vous est proposé entièrement meublé et équipé avec un emplacement de parking privé extérieur, une cave ainsi qu'une buanderie collective située au RDC (chaque appartement a un set indépendant pour **1 machine à laver** et **1 sèche-linge**). A noter que des possibilités de parking avec vignette sont possibles dans la rue également. La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier. Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : - Copie du/des contrat(s) de travail : CDI (avec/sans période d'essai) - 3 dernières fiches de salaire de chaque personne signataire du bail - Un passeport e/o une CIN (permis de travail - si applicable) en vigueur des personnes qui habiteront le logement - Remplir la condition suivante : le salaire mensuel brut doit représenter 2 fois le loyer mensuel. Autres conditions à remplir avant la remise des clés: - Verser **2 mois de caution**, soit **4.400€** - Verser le premier mois de loyer **2.200€** + **180€** de charges/mois - Frais d'agence : **1/2 mois de loyer hors charges** + TVA en vigueur ***Pas d'animaux***

**Sabrina Gosal** (contactável pelo +352 661 111 776), da **POP-In Immobilier**, tem o prazer de lhe apresentar este belíssimo apartamento com 1 quarto, localizado em Luxembourg-ville. Disponível a partir de Abril de 2026. Lindo apartamento totalmente remodelado, situado no 3º piso de uma pequena residência com 3 apartamentos. Excelente localização em frente à floresta de Bambesch - a dois passos de Limpersberg e Belair-Nord, paragem de autocarro mesmo em frente à residência e várias paragens a dois minutos a pé - A 7 minutos de autocarro da place de l'étoile para aceder ao elétrico, que o levará aos diferentes centros de negócios, como Kirchberg ou Cloche d'or. Esta habitação, totalmente mobiliada com bom gosto, acolhe-o numa atmosfera tranquila e agradável, com uma vista aberta sobre a vegetação. Este apartamento de 50m2, luminoso e tranquilo, oferece-lhe um quarto, uma cozinha independente com espaço para refeições, uma casa de banho com WC, um bonito espaço de vida com sala de estar/sala de jantar, um espaço de trabalho (escritório), assim como uma bonita entrada e uma varanda com mais de **40m2**, equipada com uma pequena mesa de café. Este imóvel é oferecido totalmente mobiliado e equipado, com um lugar de estacionamento privado exterior, uma cave e uma lavandaria comum no piso térreo (cada apartamento tem um conjunto independente para **1 máquina de lavar** e **1 máquina de secagem**). Note-se que também é possível estacionar na rua em lugares pagos através de vinheta. A locação ficará sujeita à aceitação do proprietário após análise do processo. Se pretender organizar uma visita, ser-lhe-ão solicitadas previamente as seguintes informações: - Cópia do(s) contrato(s) de trabalho: CDI (com/sem período experimental) - 3 últimas fichas de salário de cada pessoa signatária do contrato de arrendamento - Um passaporte e/ou uma CIN (autorização de trabalho - se aplicável) válido das pessoas que vão residir no imóvel - Preencher a seguinte condição: o salário mensal b