Apartamento para arrendar · Pétange
Pétange – Appartement 2 chambres – 100m2 – Immo Doyen
· Mostrar a tradução em português
Pétange – Apartamento com 2 quartos – 100m2 – Immo Doyen
1750 €
18 € Por m²
45 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por ImmoDoyen · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos para arrendar em Pétange, 100 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 100 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não indicadoElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1750 €
- Encargos mensais
- Não indicado
- Caução
- 4000 €
- Área habitável
- 100 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Pétange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Pétange
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1750 € / por mêsFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 2030 € / por mêsFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- 4000 €Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 100 m²Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não confirmado pela fonte
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- GazFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: ImmoDoyen · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
IMMO B2 vous propose en exclusivité, un très bel appartement. Pour organiser une visite, merci d'envoyer dossier avec fiches de salaire et contrat de travail à info@immob2.com - pas de réponse par téléphone. Idéalement situé au centre de Pétange, à 600m de la gare et à 200 mètre du Cactus, vous y trouverez toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant un vestiaire, un très grand séjour de 36m2 avec balcon, une cuisine équipée indépendante de 9m², 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, bidet et wc, un wc séparé, une cave, buanderie commune pour les machines à laver, parking intérieur (1 place). Vous pourrez y habiter en couple avec maximum 2 enfants. Caution locative: 4000€ Frais d'agence à charge du locataire: 2030€ TVAC Etat des lieux: 250€ TVAC EnergiePAss F: P.20211020.4731.10.11.2 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au +352/661.33.00.44 - +352/661.33.00.55 - ou via email: info@immob2.com AUT LUX: 10142111/1 Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
A IMMO B2 oferece em exclusividade um muito bom apartamento. Para organizar uma visita, envie os documentos, incluindo fichas de salário e contrato de trabalho, para info@immob2.com – não hay respuestas por telefone. Idealmente localizado no centro de Pétange, a 600m da estação e a 200 mètre do Cactus, encontrará todas as comodidades. Compõe-se por uma entrada que dá para um vestiário, uma sala muito ampla de 36m2 com varanda, uma cozinha equipada independente de 9m², 2 lindos quartos, uma casa de banho com banheira, chuveiro, bidé e wc, um wc separado, uma cave, lavandaria comum para máquinas de lavar, estacionamento interior (1 lugar). Pode ser habitado por um casal com um máximo de 2 filhos. Caução: 4000€ Comissão de agência a cargo do inquilino: 2030€ TVAC Estado das Apparently: 250€ TVAC EnergiePAss F: P.20211020.4731.10.11.2 As informações fornecidas pela agência têm carácter indicativo e não contratual. Não responsabilizam a agência nem dispensam os clientes ou visitantes de realizarem as suas próprias verificações. Visitas mediante pedido para +352/661.33.00.44 - +352/661.33.00.55 - ou por email: info@immob2.com AUT LUX: 10142111/1 Ler mais expand_more Ver menos expand_less
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada · 1
- Escola mais próximaAn Eigent, a cerca de 230 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Janelas grandes
- Ar condicionado
- Banheira
- Duche ao nível do chão
- Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1750 €
Por m²
18 €
1750 € ÷ 100 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Pétange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 15/08/20261750 €
- Última verificação · 30/09/20261750 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immodoyen.com · 15/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1750 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 420 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1750 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 174/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 100 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima1.5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–70 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–41 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–70 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–41 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–69 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–66 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–48 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–71 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–33 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–83 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–71 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–48 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes16
- Cafés1
- Vida noturna15
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil9
- Escolas2· 3 min a pé
- Creche2· 5 min a pé
- Parque8· 2 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Acesso a serviços em 15 minutos
Destinos quotidianos acessíveis a pé
How is this calculated?
O índice pondera a variedade e o número de destinos quotidianos acessíveis em 15 minutos a pé, com ganhos decrescentes para escolhas adicionais.
Índice de Acesso ChatHome, calculado com destinos OpenStreetMap e zonas de tempo OpenRouteService. Não é o produto comercial Walk Score.
Pétange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1750 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 100 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Mostrar as 11 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está disponível para arrendar.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
An Eigent, a cerca de 230 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
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Contacto
Com quem falar
ImmoDoyen
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.