Apartamento para arrendar · Pétange
Appartement meublé en location à Rodange - 65 m² - Réf. 642 | Genest immobilière
· Mostrar a tradução em português
Apartamento mobiliado para arrendar em Rodange - 65 m² - Ref. 642 | Genest immobilière
1600 €
25 € Por m²
- dias no ChatHome
- 98
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por GENEST IMMOBILIÈRE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos para arrendar em Pétange, 65 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1600 €
- Encargos mensais250 €
- Área habitável65 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoPétangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaB
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar3
- Ano de construção2017
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1600 € / por mêsFonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 250 € / por mêsFonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1850 € / por mêsFonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 65 m²Fonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2017Fonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: GENEST IMMOBILIÈRE · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
SPLENDIDE APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC VUE DÉGAGÉE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide appartement situé au dernier étage d'une résidence datant de 2017. Triple vitrage, chauffage au sol, ventilation contrôlée double flux, classe énergétique B-B, double balcon, sont quelques exemples des atouts de cet appartement. Voici comment il se compose en détail: - Porte d'entrée blindée et anti feu - Grand Living de 33 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec accès sur le balcon côté sud, grand vestiaire encastré - Grande salle de douche avec double vasque et machine à laver - 2 chambres à coucher dont une avec dressing encastré et accès balcon sud-ouest - WC séparé avec vasque AU SOUS SOL: - 1 Emplacement de parking pour 1 véhicule - 1 Grande cave avec étagères de rangement L'appartement dispose également d'un jardin privatif de ± 120 m² avec terrasse, arbres fruitiers et potager. Disponibilité immédiate Merci d'envoyer d'abord votre dossier de candidature complet, à savoir, copie de carte d'identité, copie de votre contrat de travail et copie des 3 dernières fiches de salaire au mail suivant: info@genest.lu Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Jean-Marc Estgen au 661.800.991
ESPETACULAR APARTAMENTO MOBILIADO COM VISTA DESENVIDADA GENEST IMMOBILIÈRE, propõe-lhe este fantástico apartamento situado no último piso de uma residência de 2017. Vidro triplo, piso radiante, ventilação controlada de duplo fluxo, classe energética B-B e dois balcões são alguns dos argumentos deste apartamento. Eis como se encontra exactamente dividido: - Porta de entrada blindada e corta-fogo - Grande sala de estar de 33 m² integrada na cozinha totalmente equipada, com acesso ao balcão virado a sul e um amplo roupeiro embutido - Grande casa de banho com duas bancadas e máquina de lavar roupa - 2 quartos, um deles com roupeiro embutido e acesso ao balcão sudoeste - WC separado com bancada NO BASSE: - 1 lugar de estacionamento para 1 veículo - 1 grande cave com prateleiras de arrumação O apartamento dispose também de um jardim privativo de ± 120 m² com terraço, árvores de fruteiro e horta. Disponibilidade imediata. Envie primeiro a sua candidatura completa, ou seja, uma cópia do cartão de identidade, uma cópia do contrato de trabalho e uma cópia dos 3 últimos recibos de salário para o seguinte endereço: info@genest.lu Para qualquer esclarecimento adicional, contacte Jean-Marc Estgen através do 661.800.991
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Cozinha equipadaIlha de cozinha
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1600 €
Por m²
25 €
1600 € ÷ 65 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 06/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 06/07/20261600 €
- Última verificação · 30/09/20261600 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · genest.lu · 06/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
1850 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1600 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 384 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1850 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 250 €
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 98/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 65 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Pétange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1600 €.
Qual é o preço por m²?
25 € por m²: 1600 € a dividir pela área habitável indicada de 65 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 65 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2017.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
GENEST IMMOBILIÈRE
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.