Casa para arrendar · cents, Luxembourg
Location à Luxembourg-cents - 3 chambres - 3 350 euros - VMC3
· Mostrar a tradução em português
Aluguer em Luxembourg-cents - 3 quartos - 3 350 euros - VMC3
3350 €
- dias no ChatHome
- 87
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por VMC3 · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos para arrendar em Luxembourg. Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 5 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço3350 €
- Divisões11
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourg
- Classe energética · térmicaF
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1970
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: VMC3 · em 30/09/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 3350 € / por mêsFonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 11Fonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1970Fonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- 2Fonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: VMC3 · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
VMC3 vous propose de louer une charmante maison unifamiliale mitoyenne se situant dans le quartier Cents de la Ville de Luxembourg. La maison se compose au sous-sol d'une cave, d'une buanderie, d'une pièce multifonctions et d'une chaufferie. Au rez-de.chaussée on y trouve un hall d'entrée, la grande cuisine séparée équipée, un grand salon et un WC séparé. Au premier étage un hall, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Un grand grenier offre de la place pour du stockage. La maison dispose d'un grand et charmant jardin avec terrasse. Un garage séparé à quelques mètres de la maison fait également partie de l'offre. Le quartier du Cents se situe à proximité du réseau autoroutier et de l'aeroport. Arrêt de bus à proximité et station de train à 10 minutes à pied. Crèches pour enfants à proximité. Le quartier du Cents offre également de nombreuses autres commodités telles que restaurants, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, des cabinets médicaux, etc. Demandez une visite ou des renseignements supplémentaires au +352 286828 ou via info@vmc3.lu
A VMC3 propõe para aluguer uma charmosa casa unifamiliar geminada, situada no bairro de Cents, na Ville de Luxembourg. A casa tem no rés-do-chão uma cave, uma lavandaria, uma sala multifuncional e uma caldeira. No rés-do-chão existe também um vestíbulo, uma espaçosa cozinha separada equipada, uma grande sala de estar e uma casa de banho separada. No primeiro piso ficam um vestíbulo, 3 quartos e uma casa de banho com duche e WC. Um grande sótão oferece espaço para armazenamento. A casa possui um jardim amplo e charmoso com terraço. Uma garagem separada, situada a poucos metros da casa, também faz parte da oferta. O bairro de Cents encontra-se perto da rede de autoestradas e do aeroporto. Há uma paragem de autobus nas proximidades e uma estação de comboios a 10 minutos a pé. Também há creches para crianças perto. O bairro de Cents oferece muitas outras comodidades, como restaurantes, uma farmácia, uma padaria, um talhante, consultórios médicos, etc. Peça uma visita ou informações adicionais através do +352 286828 ou para info@vmc3.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 5 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaEcole fondamentale Cents - bâtiment CNPKA, a cerca de 180 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Ruído rodoviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Ruído aéreo65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
Jardim privadoTerraço
Cozinha equipada
Janelas grandes
Duche ao nível do chão
- Renovado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
3350 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 14/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 14/07/20263350 €
- Última verificação · 30/09/20263350 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · vmc3.lu · 14/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos3350 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 3350 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 804 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥3350 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 8 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 5 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 65 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes15
- Cafés1
- Vida noturna2
- Ginásio4
- Piscina1
- Parque infantil22
- Escolas5· 2 min a pé
- Creche8· 2 min a pé
- Parque3· 8 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- station de train · 10 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
A agência anuncia uma renda mensal de 3350 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 5 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole fondamentale Cents - bâtiment CNPKA, a cerca de 180 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1970.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Com quem falar
VMC3
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.