Studio - Locations - Living Immo

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce studio très lumineux, bien meublé, d’une superficie approximative de 40m2, sis au 2ème étage dans une rue du cartier Luxembourg Gare, offrant de vastes espaces très lumineux, dans une situation centrale à deux pas des arrêts des bus et gare ferroviaire, calme (car donne à l’arrière de l’immeuble), Comprenant : Living, Belle cuisine équipée, Salle à manger, L’espace chambre à coucher, Salle de bain, Fenêtres double vitrage, Chauffage à gaz, Vidéo parlophone, TV écran plat, Machine à laver, Cave privative. Loyer mensuel: 1150 Euros. Charges mensuelles forfaitaires: 170 Euros sont inclus: chauffage, eau chaude/froide, frais poubelle, électricité parties communes et nettoyage parties communes de l'immeuble, entretien ascenseur, taxe canalisation. Loyer + charges= 1320 Euros/mois. La consommation personnelle d'électricité à l'intérieur de l'appartement et un éventuel abonnement internet sont à charge du locataire. La caution locative est de 2640 Euros (2 mois de loyer + charges) De plus les frais d’agence qui s’élèvent de : un mois de loyer + la TVA de 17%. Idéale pour 1 seule personne, non fumeur et sans animaux. Proche de toutes commodités et situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun… Disponibilité : immédiatement, Passeport énergétique : en cours État : Bon état Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d’info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au 691 42 15 19 email : contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu

A LIVING IMMO convida-o a descobrir este studio muito luminoso, bem mobiliado, com uma área aproximada de 40m2, situado no 2º andar de um edifício numa rua tranquila do bairro Luxembourg Gare, que oferece espaços muito amplos e luminosos, numa localização central, a dois passos das paragens de autocarro e da estação ferroviária (a rua fica atrás do edifício). Composto por: Sala de estar, bela cozinha equipada, sala de jantar, espaço de quarto, casa de banho, janelas de vidro duplo, aquecimento a gás, vídeo-intercomunicador, televisor de ecrã plano, máquina de lavar roupa, c cave privativa. Renda mensal: 1150 Euros. Encargos mensais fixos: Estão incluídos 170 Euros: aquecimento, água quente/fria, taxa de recolha de resíduos, eletricidade das áreas comuns e limpeza das áreas comuns do edifício, manutenção do elevador, taxa de canalização. Renda + encargos = 1320 Euros/mês. O consumo pessoal de eletricidade dentro do apartamento e uma eventual subscrição de internet ficam a cargo do inquilino. A caução da renda é de 2640 Euros (2 meses de renda + encargos). Além disso, aplicam-se despesas de agência no valor de um mês de renda mais IVA de 17%. Ideal para 1 pessoa, não fumadora e sem animais de estimação. Perto de todas as comodidades e localizado junto de lojas, banco, escola, creche, centro médico, farmácia, autoestradas, transportes públicos… Disponibilidade: imediatamente, Certificado energético: em curso Estado: Bom estado Imóvel excecional, muito raro. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!!! Para mais informações, bem como outros imóveis semelhantes em Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contacte Monsieur Driton GUMNISHTA através de: tel. 691 42 15 19 email: contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu