Apartamento para arrendar · Lorentzweiler
Appartement Meublé à louer 1 chambre à Lorentzweiler
· Mostrar a tradução em português
Apartamento Mobilado para arrendamento, 1 quarto em Lorentzweiler
1350 €
29 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1352 € – 1700 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
- Custo mensal1550 €Calcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Piso radiante
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Lorentzweiler, 46 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1350 €
- Encargos mensais200 €
- Caução2700 €
- Área habitável46 m²
- Divisões3
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLorentzweiler
- AquecimentoPiso radiante
- EstacionamentoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Lorentzweiler
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1350 € / por mêsFonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 200 € / por mêsFonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- 2700 €Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 46 m²Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Área bruta
- 46 m²Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- 2026-11-01Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- underfloorFonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · em 12/10/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não confirmado pela fonte
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Votre agence Meier Muckensturm vous propose à la location ce charmant appartement 1 chambre, entièrement meublé, situé dans un quartier calme à Lorentzweiler, à proximité de la gare, des bus et à 10 min de Luxembourg-Kirchberg. Disposition : - Cuisine équipée ouverte sur séjour - Chambre confortable - Salle de douche avec WC - Espace rangement (sas) - 1 place de parking extérieure Conditions : Loyer : 1.350 € Charges : 200 € / mois Caution ou garantie bancaire : 2 mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA, à partager 50/50 CDI exigé Disponible à partir du 1er novembre 2026 N'hésitez pas à contacter Mme Carla Abrantes au +352 661 106 800 pour planifier une visite.
A sua agência Meier Muckensturm propõe-lhe para arrendamento este encantador apartamento de 1 quarto, totalmente mobilado, situado num bairro tranquilo em Lorentzweiler, perto da estação, dos autocarros e a 10 min de Luxembourg-Kirchberg. Disposição: - Cozinha equipada aberta para a sala de estar - Quarto confortável - Casa de banho com duche e sanita - Espaço de arrumação (sas) - 1 lugar de estacionamento exterior Condições: Renda: 1.350 € Encargos: 200 € / mês Caução ou garantia bancária: 2 meses Honorários da agência: 1 mês de renda + IVA, a partilhar 50/50 Exigido contrato de trabalho sem termo (CDI) Disponível a partir de 1 de novembro de 2026 Não hesite em contactar a Sra. Carla Abrantes através do +352 661 106 800 para agendar uma visita.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Estacionamento
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Duche ao nível do chão
Jardim privadoTerraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 12 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1350 €
Por m²
29 €
1350 € ÷ 46 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1352 € – 1700 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 12/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/20261350 €
- Última verificação · 12/10/20261350 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · meiermuckensturm.lu · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Lorentzweiler
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1350 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 324 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1550 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Para entrar
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Piso radiante
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 116/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 46 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–30 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–39 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–43 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município55–63 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–52 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município86–96 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–24 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–33 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–40 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–30 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–39 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–43 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–26 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–29 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–40 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–29 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–33 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–42 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município55–63 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–52 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município86–96 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–67 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município50–66 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município88–97 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município41–49 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município39–47 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município44–58 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município90–107 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município58–67 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–62 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município92–109 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Lorentzweiler — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 4760
- 2026 · +1,5 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 8404 €/m² (6706 € – 10 241 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 20 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Walferdange
Lorentzweiler em números
Distâncias indicadas pela agência
- Luxembourg-Kirchberg · 10 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1350 €.
Qual é o preço por m²?
29 € por m²: 1350 € a dividir pela área habitável indicada de 46 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 46 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Lorentzweiler, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.