Energia
Não indicado
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- Renda pedida / mês
- 1700 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 51 m²
- Andar
- 4
- Elevador
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Mobilado
- Painéis solares
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location ce superbe appartement meublé situé à Pontpierre à +- 2 minutes en voiture du GRIDIX. Ce bien modernisé de +- 51 m² saura séduire de par ses prestations et ses extérieurs. L'appartement se compose ainsi : - Hall d'entrée avec porte sécurisée et parlophone - Double séjour meublé optimalement - Cuisine moderne équipée - Une chambre à coucher de bonnes dimensions avec placard sur mesure - Une salle de douche rénovée récemment + WC + espace buanderie Pontpierre appartient à la commune prisée de Mondercange de par sa proximité de Luxembourg ville, elle se trouve à proximité du GRIDIX, de Leudelange et comporte de nombreux atouts : La présence de tous les types de commerces , boulangeries, banques, restaurants..., des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables, ses étendues rurales... Disponibilité immédiate Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au +352.621.611.777 ou d'écrire à ab@amalux.lu Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
A AMA LUX IMMOBILIERE propõe para arrendar estegung Supermöbliert Apartment in Pontpierre, localizado a apenas +- 2 minutos de carro do GRIDIX. Este imóvel modernizado de +- 51 m² vai encantá-lo pelas suas prestações e espaços exteriores.
O apartamento é composto por: - Hall de entrada com porta segura e intercomunicador - Sala de estar dupla com mobiliário otimizado - Cozinha moderna equipada - Um quarto com boas dimensões e roupeiro por medida - Casa de banho recentemente renovada + WC + espaço de lavandaria Pontpierre pertence à muito procurada comuna de Mondercange graças à sua proximidade de Luxembourg ville; encontra-se perto do GRIDIX e de Leudelange e possui muitos pontos fortes: a presença de todos os tipos de comércio, padarias, bancos, restaurantes...,infraestruturas desportivas variadas, transportes públicos nas proximidades, acessos à autoestrada... A comuna também agradará aos apaixonados de natureza e desporto, com as suas pistas cicláveis, zonas rurais...
Descrição completa
Disponibilidade imediata Não hesite em contactar-nos e organizar uma visita. Para mais informações ou para agendar uma possível visita, ligue ao Monsieur Adrien BLONDEL através do +352.621.611.777 ou escreva para ab@amalux.lu Teremos todo o gosto em acompanhá-lo nos seus projetos de venda ou arrendamento.
Oferecemos avaliações gratuitas, discretas e, acima de tudo, realistas.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1700 €
- Área habitável
- 51 m²
- Divisões
- 1
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Mondercange
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Andar
- 4
Ficha completa
- Renda base
- 1700 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 1
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Vidros
- triple
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Mobilado
- Vidros triplos
Encargos mensais, Caução, Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado. Estacionamento · As fontes divergem.
Preço
- Renda mensal
- 1700 €
- Renda mensal / m²
- 33,00 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 1700 €
1411 € – 1672 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 1411 € – 1672 €
- Estimativa de
- 09/10/2026
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 1411 € – 1672 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 06/08/2026 · 1800 €
- 19/08/2026 · 1700 €
- 05/10/2026 · 1700 €
- dias no ChatHome
- 101
- Visto pela primeira vez
- 06/08/2026
- Fonte verificada
- 05/10/2026
- Alterações registadas
- 1
- Última descida de preço
- 100 €
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1700 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1700 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 20 400 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos1700 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1700 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 408 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1700 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
A carregar comparações próximas…
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Mondercange
- Ano de construção
- —
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Mondercange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Pharmacie de Mondercange · 160 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Números oficiais de Mondercange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 7312
- 2026 · +0,3 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 936 € por mês · 50,9 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 59 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 7079 €/m² (5157 € – 9478 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 39 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Mondercange em números
Distâncias indicadas pela agência
- GRIDIX · 2 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 7
- Local registado mais próximo
- Crèche Himmelsdeiercher · 180 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Campo de futebol
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Stade communal Mondercange · 620 m
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Mondercange, J.Bleser Plaz · 90 m
- Mondercange, J.Bleser PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Mondercange, A.ThinnesParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Mondercange, CentreParagem de transporte · Mobiliteit.lu100 m
- Mondercange, A BosseleschParagem de transporte · Mobiliteit.lu110 m
- Mondercange, PoliceParagem de transporte · Mobiliteit.lu220 m
- Mondercange, DokterParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
- Mondercange, EcoleParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
- Mondercange, MusekssallParagem de transporte · Mobiliteit.lu320 m
- Mondercange, PafenheckParagem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Mondercange, RommelterhielParagem de transporte · Mobiliteit.lu360 m
- Mondercange, SchwämmParagem de transporte · Mobiliteit.lu370 m
- Mondercange, KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Mondercange, SteebréckenerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Mondercange, KazebachParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
- Mondercange, KummerhéichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu680 m
- Mondercange, BlachParagem de transporte · Mobiliteit.lu790 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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