Estúdio para arrendar · Luxembourg
Studio à louer à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
· Mostrar a tradução em português
Estúdio para alugar em Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
1950 €
43 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1665 € – 1988 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por Eureka Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
- Custo mensalPelo menos 1950 €Calcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAClasse térmica A · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados3 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Estúdio para arrendar em Luxembourg, 45 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelEstúdio
- Preço1950 €
- Área habitável45 m²
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourg
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar10
- Ano de construção2020
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1950 € / por mêsFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- EstúdioFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Mobília
- MobiladoFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 45 m²Fonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não confirmado pela fonte
- Casas de banho
- 1Fonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2020Fonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 10Fonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description +++COUP DE COEUR RESIDENCE ZENITH 2 AUCHAN CLOCHE D'OR+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique studio entièrement MEUBLE et EQUIPE, au 10e étage avec ascenseur de la tour Zénith 2, au dessus de AUCHAN CLOCHE D'OR, avec des finitions haut de gamme, PROCHE DE PWC, ALTER DOMUS, DELOITTE, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vidéophone et domotique -salle de douche avec douche à l'italienne, wc avec télécommande intégrée, double vasque et machine à laver/sèche-linge Bosch intégrée -séjour entièrement équipée avec grand lit double avec nombreux rangements intégrés très grande télévision 75 pouces, canapé meuble de rangement table et chaises -cuisine équipée ouverte avec tous les ustensiles de cuisine (poêles casseroles assiettes couverts machine à café etc) Une grande cave, un emplacement de parking intérieur, un accès à une grande piscine intérieure, à une salle de fitness dernière génération, à un sauna, un hammam et à une douche de massage ainsi qu'à une grande terrasse extérieure viennent compléter cette offre. C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES!!! POSSIBILITE DE LOUER LE STUDIO POUR UNE DUREE DE 6 MOIS VIDEO SUR DEMANDE ALL INCLUDED (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE EAU CHAUFFAGE PISCINE FITNESS SAUNA HAMMAM ETC) RESIDENCE DE 2020 AAA TRIPLE VITRAGE CHAUFFAGE AU SOL VUE SPECTACULAIRE DU 10E ETAGE AUCHAN ACCESSIBLE EN ASCENSEUR PARKING CAVE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR GARANTI!! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400
Description +++COROAÇÃO RESIDÊNCIA ZENITH 2 AUCHAN CLOCHE D'OR+++ EUREKA REAL ESTATE apresenta-lhe, em exclusividade, para aluguer, um magnífico estúdio totalmente MOBILIADO e EQUIPADO, no 10.º andar com elevador da torre Zénith 2, por cima do AUCHAN CLOCHE D'OR, com acabamentos de gama alta, PERTO DA PWC, ALTER DOMUS E DELOITTE, composto da seguinte forma: -hall de entrada com videoporteiro e domótica -casa de banho com duche à italiana, WC com comando remoto integrado, duas bancadas e máquina de lavar/secador Bosch integrada -sala totalmente equipada com uma grande cama de casal,Numerous armários de armazenamento integrados, televisão muito grande de 75 polegadas, sofá, móvel de armazenamento, mesa e cadeiras -cozinha equipada e aberta com todos os utensílios de cozinha (tachos, panelas, pratos, talheres, máquina de café, etc.) Uma grande cave, um lugar de estacionamento interior, acesso a uma grande piscina interior, uma sala de fitness de última geração, uma sauna, um hammam e uma duche de massagem, assim como uma grande terraço exterior, completam esta oferta. É UMA SOLUÇÃO IDEAL PARA ESTADIAS CURTAS, BASTA ARRUMAR AS MALAS!!! POSSIBILIDADE DE ALUGAR O ESTÚDIO POR UM PERÍODO DE 6 MESES, VÍDEO MEDIANTE PEDIDO, TUDO INCLUÍDO (INTERNET, TELEVISÃO, ELETRICIDADE, ÁGUA, AQUECIMENTO, PISCINA, FITNESS, SAUNA, HAMMAM, ETC.) RESIDÊNCIA DE 2020, AAA, VIDRO TRIPLO, AQUECIMENTO PELO PISO, VISTA ESPETACULAR DO 10.º ANDAR, AUCHAN ACESSÍVEL DE ELEVADOR, ESTACIONAMENTO E CAVE. VISITE ABSOLUTAMENTE, CORAÇÃO GARANTIDO!! Para mais informações e para marcar uma visita, entre em contacto através do +352 671 137 400
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
- Mobilado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Teto alto
Cozinha equipadaIlha de cozinha
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1950 €
Por m²
43 €
1950 € ÷ 45 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1665 € – 1988 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 26/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/08/20261950 €
- Última verificação · 26/09/20261950 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 26/08/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos1950 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1950 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 468 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1950 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 77/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 45 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Luxembourg em números
Distâncias indicadas pela agência
- ZENITH 2 AUCHAN CLOCHE D'OR
- DE 2020 AAA TRIPLE
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este estúdio?
A agência anuncia uma renda mensal de 1950 €.
Qual é o preço por m²?
43 € por m²: 1950 € a dividir pela área habitável indicada de 45 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 45 m². Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2020.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um estúdio.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
Eureka Real Estate
Última verificação · 26/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.