Energia
A
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Renda pedida / mês
- 1500 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 50 m²
- Classe energética
- A
Em linha com a mediana municipal por m²15 anúncios comparáveis
- Varanda
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
- Videoporteiro
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
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*************** EM EXCLUSIVIDADE *************** Contacte a sua agência D&D IMMOBILIER através do 27.99.72.72 para visitar este apartamento espaçoso e luminoso numa residência nova com elevador. O apartamento dispõe de uma sala de estar com cozinha equipada aberta, de um quarto e de uma casa de banho com duche e WC.
Dispõe igualmente de uma varanda e de um lugar de estacionamento exterior. Possibilidade de arrendar um lugar adicional.
Descrição completa
Está perto de todas as comodidades (autocarro, supermercado, banco, autoestrada...). Disponível a 15 de dezembro de 2021!
Ideal para pessoa individual ou jovem casal! **************************************************************** Procuramos regularmente imóveis para ARRENDAMENTO/VENDA. Avaliação em 48h *************** EM EXCLUSIVIDADE *************** Contacte a sua agência D&D IMMOBILIER através do 27.99.72.72 para visitar este apartamento espaçoso e luminoso numa residência nova com elevador.
O apartamento dispõe de uma sala de estar com cozinha equipada aberta, de um quarto e de uma casa de banho com duche e WC. Dispõe igualmente de uma varanda e de um lugar de estacionamento exterior.
Possibilidade de arrendar um lugar adicional. Está perto de todas as comodidades (autocarro, supermercado, banco, autoestrada...).
Disponível a 15 de dezembro de 2021! Ideal para pessoa individual ou jovem casal! ****************************************************************
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Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1500 €
- Área habitável
- 50 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- MamerA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- chauffage au gaz, chauffage au sol
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · CO₂
- A
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 1500 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1500 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Estado da construção
- Construção nova
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 15 Décembre 2021
- Estado do imóvel (fonte)
- rénové
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au gaz, chauffage au sol
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- eau chaude, volet électrique, volet roulant, vmc double flux, porte blindée, séjour, salle de douche, Zone technique
- Características exteriores (fonte)
- balcon, parking ouvert
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Não
- Espaço em conceito aberto
- Vidros triplos
Encargos mensais · Não aplicável. Caução, Divisões, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Renda mensal
- 1500 €
- Renda mensal / m²
- 30,00 €
- Mediana municipal / m²
- 30,00 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 1500 €
1752 € – 1992 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 1752 € – 1992 €
- Estimativa de
- 04/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- 0%
- Anúncios comparáveis
- 15
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 1752 € – 1992 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 1500 €
- 27/10/2026 · 1500 €
12/07/2026 · Invictus Home · 1390 €
22/10/2026 · · 1500 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1500 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 18 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos1500 €
Quanto lhe custa por mês?1500 €
Custos correntes0 €
Custos correntesFinanciamento e outros custos mensais
A nossa estimativa
- Custos correntes
- 0 €Calculado a partir dos dados acima · a 4 de nov. de 2026
Não indicado: Para entrar
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: caução, adiantamento de aquecimento, encargos, outros custos mensais obrigatórios, complemento de renda
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1500 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 360 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1500 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
A carregar comparações próximas…
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: chauffage au gaz, chauffage au sol
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- chauffage au gaz, chauffage au sol
- CO₂
- A
Não indicado: Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Mamer
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Mamer (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Mamer
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado3
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés3
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 9
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Mamer — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 11 583
- 2026 · +1,9 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1265 € por mês · 46,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 229 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4145 € por mês · 24,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 42 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 8522 €/m² (5847 € – 10 588 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 28 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Capellen
Mamer em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 9
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
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- Locais apresentados
- 3
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona17 min
- KirchbergEstimativa da zona23 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona18 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona23 min
- Belval / EschEstimativa da zona22 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona29 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–40 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–47 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município5–53 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município5–69 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município20–76 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município13–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município15–69 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município26–84 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–38 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–44 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–39 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–42 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–44 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município2–49 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–40 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–47 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município5–53 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–38 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–43 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–38 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–39 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–44 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–50 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–39 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–40 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–41 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município5–52 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município5–69 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município20–76 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município13–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município15–69 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município26–84 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município8–72 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município16–79 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município16–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município11–74 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município37–108 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município24–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município93–141 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município30–54 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município37–61 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município30–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município27–51 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município60–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município51–75 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município10–66 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município16–76 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município13–74 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município12–68 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município46–105 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município26–84 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município9–73 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município14–81 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município14–88 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município12–74 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município37–107 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município26–96 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Mamer, ScoutshomeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, EglantiersParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, PafebruchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, EechterfeldParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, MambraParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, HirebeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, ZentrumParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, EisebunnsbréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, HireknappParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, BaerendallParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, HolzemerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Mamer, C.I.P.A.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, Coq HardiParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, ArelerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Olm, DréischelsfeldParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu