Apartamento para arrendar · Strassen
Appartement à louer 5 chambres à Strassen
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para alugar com 5 quartos em Strassen
3950 €
23 € Por m²
67 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por AXHOME IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 5 quartos para arrendar em Strassen, 170 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 13 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 5Quartos
- 2Casas de banho
- 170 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- E · DClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 3950 €
- Encargos mensais
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Área habitável
- 170 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Strassen
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Strassen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- CPE · isolation thermique
- DFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 3950 € / por mêsFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 350 € / por mêsFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 4300 € / por mêsFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 170 m²Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2006Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 1Fonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: AXHOME IMMO · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Description AXHOME Immo vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 5 chambres à coucher d'environ 170 m² à Strassen, dans un quartier calme. L'appartement comprend également une grande cave et un spacieux garage offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Libre de suite. Le duplex se compose comme suit : 1er étage : - Hall d'entrée - Débarras - WC séparé - Cuisine séparée - Grand séjour de 55 m² - Salle de bain avec WC, baignoire, douche et coin buanderie - 2 chambres (17 et 15 m²) - Balcon 2e étage : - 3 chambres lumineuses (14,4 ; 10 et 9,5 m²) - Salle de bain avec douche - WC séparé - Accès au grenier (25 m²) Les atouts : Dernier étage Disponible immédiatement Chaudière récente Grand espace Garage fermé pour deux voitures + une place extérieure Jardin Aucun frais à prévoir Un escalier relie les deux niveaux, apportant une touche élégante à cet espace unique. Proche de toutes commodités et des transports en commun. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Par e-mail : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes aussi disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME Immo bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Duplex mit 5 Schlafzimmern von ca. 170 m² in Strassen, in einem ruhigen Viertel. Die Wohnung umfasst auch einen großen Keller und eine geräumige Garage mit vielen zusätzlichen Staumöglichkeiten. Ab sofort verfügbar. Das Duplex gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Abstellraum - Separate Toilette - Separate Küche - Großes Wohnzimmer von 55 m² - Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Waschküchecke - 2 Schlafzimmer (17 und 15 m²) - Balkon Obergeschoss: - 3 helle Schlafzimmer (14,4 ; 10 und 9,5 m²) - Badezimmer mit Dusche - Separate Toilette - Zugang zum Dachboden (25 m²) Vorteile: Letztes Stockwerk Sofort verfügbar Neuer Heizkessel Großer Raum Geschlossener Doppelgarage + Außenstellplatz Garten Keine anfallenden Kosten Eine Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht diesem einzigartigen Raum einen eleganten Touch. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel. Ideal für eine Familie, die nach Komfort und Raum sucht! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen auch zu Ihrer Verfügung, wenn Sie Ihr Eigentum verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir sind auch für kostenlose Bewertungen verfügbar. ---------- AXHOME Immo exclusively offers this magnificent 5-bedroom duplex of approximately 170 m² in Strassen, in a quiet neighborhood. The apartment also includes a large cellar and a spacious garage with plenty of additional storage space. The duplex is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Storage room - Separate WC - Separate kitchen - Large living room of 55 m² - Bathroom with WC, bathtub, shower, and laundry area - 2 bedrooms (17 and 15 m²) - Balcony Second floor: - 3 bright bedrooms (14.4; 10 and 9.5 m²) - Bathroom with shower - Separate WC - Access to the attic (25 m²) Advantages: Top floor Immediately available Recent boiler Spacious area Closed garage for two cars + one outdoor space Garden No expenses to foresee A staircase connects the two levels, adding an elegant touch to this unique space. Close to all amenities and public transport. Ideal for a family seeking comfort and space! For more information, do not hesitate to contact us: - By phone: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - By email: info@axhome.lu We also remain at your complete disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also available for free assessments. ---------- AXHOME Immo proposéiert Iech exklusiv dëse schéine 5-Schlofkummer Duplex vun ongeféier 170 m² zu Stroossen, an enger roueger Quartier. D'Appartement enthält och eng grouss Kellerschicht an eng räichräich Garage, déi vill zousätzlech Späicherplazen ubitt. De Duplex besteet aus: 1. Stack: - Entrée-Halle - Abstellraum - Separéierte WC - Separéierte Kichen - Grousst Wunnzëmmer vun 55 m² - Buedzëmmer mam WC, Bued, Dusch an Ënnerwäschsberäich - 2 Schlofkummeren (17 an 15 m²) - Balkon 2. Stack: - 3 hell Schlofkummeren (14,4; 10 an 9,5 m²) - Buedzëmmer mat Dusch - Separéierte WC - Zougang zum Dachgeschoss (25 m²) D'Virdeeler: Leschte Stack Sofort disponibel Rezent Kessel Grousst Raumangebot Geschlossene Garage fir zwou Autoen + eng Plaz baussen Gaart Keng Käschten ze erwaarden Eng Trapp verbënnt déi zwou Niveaue, wat dësem eenzegaartegen Raum eng elegant Notz gëtt. No bei all Ënnerstëtzungen a ëffentlechem Transport. Ideal fir eng Famill déi Komfort an Plaz sicht! Fir weider Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren: - Telefonesch: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Per E-Mail: info@axhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung wann Dir wëllt verkafen oder lounen. Mir iwwerhuelen all administrativ Schrëtt ronderëm Äre Won. Mir sinn och verfügbar fir gratis Schätzungen.
A Descrição AXHOME Immo oferece em exclusividade este magnifico duplex com 5 quartos de dormir, com cerca de 170 m², em Strassen, num bairro tranquilo. O apartamento inclui também uma grande cavesão e uma garagem espaçosa com muitos espaços de arrumação adicionais. Disponível imediatamente. O duplex é composto da seguinte forma: 1º piso: - Vestíbulo - Despejo - WC separado - Cozinha separada - Grande sala de estar com 55 m² - Casa de banho com WC, banheira, duche e espaço para roupa - 2 quartos (17 e 15 m²) - Varanda 2º piso: - 3 quartos luminosos (14,4 ; 10 e 9,5 m²) - Casa de banho com duche - WC separado - Acesso ao sótão (25 m²) Vantagens: - Último piso - Disponível imediatamente - Caldeira recente - Grande espaço - Garagem fechada para dois carros + um lugar exterior - Jardim - Sem despesas a prever Uma escadaria liga os dois pisos, conferindo um toque elegante a este espaço único. Perto de todas as comodidades e dos transportes públicos. Ideal para uma família à procura de conforto e espaço! Para mais informações, não hesite em contactar-nos: - Por telefone: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Por e-mail: info@axhome.lu Continuamos também totalmente à sua disposição, caso deseje vender ou alugar o seu imóvel. Tratamos de todos os procedimentos administrativos relacionados com o seu imóvel. Estamos igualmente disponíveis para avaliações gratuitas. ---------- AXHOME Immo oferece em exclusividade este magnifico duplex com 5 quartos, com cerca de 170 m², em Strassen, num bairro tranquilo. O apartamento inclui também uma grande cavesão e uma garagem espaçosa com muitos espaços de arrumação adicionais. Disponível imediatamente. O duplex é composto da seguinte forma: Piso térreo: - Vestíbulo - Despejo - WC separado - Cozinha separada - Grande sala de estar com 55 m² - Casa de banho com WC, banheira, duche e espaço para roupa - 2 quartos (17 e 15 m²) - Varanda Piso superior: - 3 quartos luminosos (14,4 ; 10 e 9,5 m²) - Casa de banho com duche
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 13 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel · 1
- Escola mais próximaPavillon Hueflach, a cerca de 720 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a cerca de 60 m do imóvel · 1
- Ruído rodoviário75 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Estacionamento
- Janelas grandes
- Varanda
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
3950 €
Por m²
23 €
3950 € ÷ 170 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Strassen
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 25/07/20263950 €
- Última verificação · 01/10/20263950 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 25/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 3950 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 948 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥3950 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica D
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 370/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 170 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima60 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 9 min
- Estação de comboio mais próxima
- 13 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia2
- Restaurantes21
- Cafés3
- Vida noturna2
- Ginásio4
- Piscina1
- Parque infantil15
- Escolas2· 9 min a pé
- Creche7· 2 min a pé
- Parque6· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 75 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Acesso a serviços em 15 minutos
Destinos quotidianos acessíveis a pé
How is this calculated?
O índice pondera a variedade e o número de destinos quotidianos acessíveis em 15 minutos a pé, com ganhos decrescentes para escolhas adicionais.
Índice de Acesso ChatHome, calculado com destinos OpenStreetMap e zonas de tempo OpenRouteService. Não é o produto comercial Walk Score.
Strassen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 3950 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 170 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Strassen, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2006.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está disponível para arrendar.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 13 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Pavillon Hueflach, a cerca de 720 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
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Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.