Apartamento para arrendar · Schuttrange
Schuttrange
1600 €
34 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1393 € – 1562 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 48
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/09/2026
Publicado por Dan Beck Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/09/2026
- Custo mensalPelo menos 1600 €Calcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energética
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Schuttrange, 47 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1600 €
- Área habitável47 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoSchuttrange
- Ano de construção2024
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Schuttrange
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1600 € / por mêsFonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não confirmado pela fonte
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 47 m²Fonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2024Fonte: Dan Beck Immobilière · em 13/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A louer, magnifique appartement de +/-47 m2 avec 1 chambre à coucher, balcon et parking extérieur dans une nouvelle résidence de 6 lots à Schuttrange près de tous commerces et transport public. Hall d’entrée Séjour Cuisine équipée 1 chambres à coucher avec placard sur mesure et accès sur le balcon 1 salle de douche 1 cave privative 1 emplacement parking extérieur buanderie commune Climatisation dans toutes les pièces Luminaires dans toutes les pièces Disponibilité: 01/10/26 Loyer mensuel: 1.600.- €euro/mois Charges: 175.- €euro/mois Dépôt de garantie (2 mois): 3.200.- € Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire) Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
Para arrendar, magnético apartamento de +/-47 m2 com 1 quarto, varanda e lugar de estacionamento exterior numa nova residência com 6 frações em Schuttrange, perto de todos os comércio e transportes públicos. Vestíbulo Sala de estar/jantar Cozinha equipada 1 quarto com roupeiro por medida e acesso à varanda 1 casa de banho 1 cave privativa 1 lugar de estacionamento exterior Lavandaria comum Ar condicionado em todas as divisões Luminárias em todas as divisões Disponibilidade: 01/10/26 Renda mensal: 1.600.- €euro/mois Encargos: 175.- €euro/mois Caução (2 meses): 3.200.- € Taxa de agência: 1 mês de renda + 17% IVA (partilhada 50/50 entre proprietário e inquilino) Descubra todos os nossos imóveis em www.beckimmo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Duche ao nível do chão
Varanda
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1600 €
Por m²
34 €
1600 € ÷ 47 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1393 € – 1562 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 24/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 24/08/20261600 €
- Última verificação · 13/09/20261600 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · beckimmo.lu · 24/08/2026
- Fonte verificada · 13/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Schuttrange
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos1600 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1600 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 384 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1600 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 118/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 47 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Schuttrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1600 €.
Qual é o preço por m²?
34 € por m²: 1600 € a dividir pela área habitável indicada de 47 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 47 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schuttrange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2024.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Dan Beck Immobilière
Última verificação · 13/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.