Apartamento para arrendar · Lamadelaine, Pétange
Location Appartement à Lamadelaine - 1 490 euros - Actuel
· Mostrar a tradução em português
Localização Apartamento em Lamadelaine - 1 490 euros - Atual
1490 €
29 € Por m²
62 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Actuel Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Pétange, 51,3 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 8 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 1Casas de banho
- 51,3 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não confirmado pela fonteElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1490 €
- Encargos mensais
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Área habitável
- 51,3 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Pétange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1490 € / por mêsFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 250 € / por mêsFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1740 € / por mêsFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 51,33 m²Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Área bruta
- 51,33 m²Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 4Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2007Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- 3Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Bel appartement n° 1.6 (lot 041) d'une superficie de +/- 51,33 m2 au 1er étage d'une résidence située à proximité des transports en commun, d'un nouveau lycée ainsi que des axes autoroutiers. Il se compose : d'une cuisine équipée en granit ouverte sur le living avec accès sur un balcon de +/- 6,08 m2, d'une chambre à coucher donnant sur le balcon également et d'une salle de douche avec WC. Une cave n° 6 (lot 006) ainsi qu'un emplacement dans une buanderie commune complètent ce bien. Possibilité de louer un emplacement intérieur pour un loyer mensuel de 135,- € et / ou un garage-box pour un loyer mensuel de 175,- € Disponibilité : à convenir English Version : Beautiful apartment n° 1.6 (lot 041) with a total surface area of approximately 51.33 m², located on the 1st floor of a residence close to public transport, a new high school, and with easy access to major highways. It consists of a fully equipped granite kitchen open to the living room with access to a balcony of approximately 6.08 m², one bedroom also with access to the balcony, and a shower room with WC. A cellar n° 6 (lot 006) as well as a space in a shared laundry room complete this property. There is the possibility to rent an indoor parking space for a monthly rent of 135,- € and/or a garage box for 175,- € per month. Availability : to be agreed.
Belíssimo apartamento n° 1.6 (lote 041) com uma superfície total de +/- 51,33 m2, localizado no 1° andar de uma residência próxima de transportes públicos, de um novo liceu e com fácil acesso aos principais eixos autoestradais. Compõe-se por uma cozinha equipada com granito, aberta para a sala estar com acesso a uma varanda de +/- 6,08 m2, um quarto também com acesso à varanda e uma casa de banho com WC. Uma cave n° 6 (lote 006), assim como um lugar numa lavandaria comum, completam este imóvel. É possível alugar um lugar de estacionamento interior por uma renda mensal de 135,- € e/ou uma box de garagem por uma renda mensal de 175,- €. Disponibilidade: a combinar. Versão em inglês: Bonito apartamento n° 1.6 (lote 041) com uma superfície total de aproximadamente 51.33 m², localizado no 1° andar de uma residência próxima de transportes públicos, de um novo liceu e com fácil acesso aos principais eixos autoestradais. Compõe-se por uma cozinha equipada com granito, aberta para a sala estar com acesso a uma varanda de aproximadamente 6.08 m², um quarto também com acesso à varanda e uma casa de banho com WC. Uma cave n° 6 (lote 006), assim como um lugar numa lavandaria comum, completam este imóvel. É possível alugar um lugar de estacionamento interior por uma renda mensal de 135,- € e/ou uma box de garagem por 175,- € por mês. Disponibilidade: a combinar.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 8 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaAn Eigent, a cerca de 1,5 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Equipamento de acessibilidade
- Janelas grandes
- Estacionamento
- Bom estado
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1490 €
Por m²
29 €
1490 € ÷ 51.33 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Pétange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/07/20261490 €
- Última verificação · 30/09/20261490 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · actuel.lu · 29/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1490 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 357 600 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1490 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 109/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 51,33 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 16 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 19 min
- Estação de comboio mais próxima
- 8 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes9
- Vida noturna3
- Parque infantil5
- Escolas0· 19 min a pé
- Creche0· 16 min a pé
- Parque3· 4 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Pétange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1490 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 51,3 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Mostrar as 12 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2007.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está disponível para arrendar.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
An Eigent, a cerca de 1,5 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Actuel Immobilière
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.