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Casa para arrendar · Beckerich

A louer, Magnifique Maison libre de 4 côtés avec grand jardin à Noerdange (Commune de Beckerich) à 3.250 euro

Renda pedida / mês
3250 €
Quartos
3
Área habitável
152 m²
  • Terraço
  • Jardim
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Lavandaria

Descrição

É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.

A descrição da agência, palavra por palavra

Située dans le cadre verdoyant et paisible de Noerdange (canton de Redange), cette superbe maison individuelle, libre de 4 côtés, offre une surface habitable de 152 m² ( plus un sous-sol et un grenier) Alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace.

Elle se compose ainsi :

Descrição completa

– Hall d’entrée accueillant et fonctionnel. – Spacieux séjour / salle à manger. – Grande cuisine entièrement équipée, bénéficiant d’un accès direct à la véranda, à la terrasse et au magnifique jardin de 23 ares. – Suite parentale comprenant un dressing privatif et une salle de bains attenante. – 2 chambres en enfilade (configuration idéale pour une chambre d’enfant avec salle de jeux, un espace bureau ou un dressing indépendant). – 1 WC séparé. – Un vaste grenier de stockage offrant un volume de rangement complémentaire très appréciable

au sous-sol : – Espace détente équipé d’un solarium. – Salle de douche supplémentaire avec toilettes. – Buanderie pour le branchement de la machine à laver et le sèche-linge avec placards intégrés. – Débarras fonctionnel avec placards intégrés. – Grand garage fermé permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. – 3/4 Emplacement de parking extérieur.

Disponibilité : de suite Loyer mensuel: 3.250 euro/mois Dépôt de garantie (2 mois): 6.500 euro Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire)

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1 / 35

facade

Fotografia original do anúncio

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Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
3250 €
Caução
6500 €
Área habitável
152 m²
Quartos
3
Tipo de anúncio
Para arrendar
Localização
BeckerichA posição é aproximada
Estacionamento
Sim
Ano de construção
1978
Terreno
2300 m²
Terraço
Sim
Garagem
Sim

Ficha completa

Renda base
3250 € / por mês

Características

Tipo de oferta
Para arrendamento
Tipo de imóvel
Moradia
Área habitável · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área do terreno
2300 m²
Área do terreno · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Lugares de estacionamento
4
Arrumação
Sim
Cozinha equipada
Sim
Lavandaria
Sim
WC separado
Sim
Escritório em casa
Sim
Jardim
Sim

Encargos mensais, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado. Casas de banho · Não confirmado pela fonte.

Preço

Renda mensal
3250 €
Renda mensal / m²
21,00 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 16/07/2026 · 3250 €
  2. 19/10/2026 · 3250 €
dias no ChatHome
121
Visto pela primeira vez
16/07/2026
Fonte verificada
19/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Renda mensal3250 €

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Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Renda mensal
3250 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Indicado pela agência
Caução
6500 €

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Orçamento mensal

A sua renda atual / mês · €
3250 €
Custo mensal
≥ 3250 €
Ao longo de um ano
≥ 39 000 €

Apenas custos conhecidos

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

Total por mês

Pelo menos3250 €

Não calculámos um valor mensal para este anúncio, pelo que ainda não há nada para representar.

Indicado pela agência
Caução
6500 €

Não indicado: Encargos

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos

Cálculo inverso · apenas informativo

Limite legal do arrendamento

No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 3250 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 780 000 €.

Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.

Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.

O que este valor indica — e o que não indica

Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.

O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria

Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.

Total estimado

≥3250 € /mês

Como este imóvel se compara

Renda mensal

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Energia

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Beckerich
Ano de construção
1978
Terreno
2300 m²
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

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Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Área municipal

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Área municipal

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Em redor de Beckerich

Localidade
Beckerich
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Farmácia0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés1

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Não há localização pública para o mapa.Dia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
1
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Beckerich — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
2913
2026 · +1,2 % num ano · STATEC

Beckerich em números

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
1

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Não há localização pública para o mapa.Pavilhão desportivo

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
2

Deslocações

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas
7
  1. Beckerich, KiircheplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  2. Beckerich, Bei SchmattenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  3. Beckerich, FraiheetsbamParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  4. Huttange, HittenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  5. Hovelange, Op der HaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  6. Levelange, KalekParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  7. Hovelange, Bei BitzeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
16/07/2026
Visto pela primeira vez

Arrendamento

Para entrar
Pelo menos 6500 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Dan Beck Immobilière

Fonte · Dan Beck Immobilière
Visto pela primeira vez
16/07/2026
Última verificação
19/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Não divulgado pela agência

  • Encargos mensais
Próximo passo · Dan Beck Immobilière

Contacto

Com quem falar

Dan Beck Immobilière

Última verificação · 19/10/2026

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Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

A agência anuncia uma renda mensal de 3250 €.

Qual é o preço por m²?

21 € por m²: 3250 € a dividir pela área habitável indicada de 152 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 152 m². Tem 3 quartos.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Beckerich, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1978.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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