Apartamento para arrendar · Schifflange
Appartement en location à Schifflange - 54 m² - Réf. Hudelen 16
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para arrendamento em Schifflange - 54 m² - Ref. Hudelen 16
1500 €
28 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1582 € – 1839 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 10/10/2026
Publicado por iCasa Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 10/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Schifflange, 54 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1500 €
- Encargos mensais150 €
- Área habitável54 m²
- Divisões1
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoSchifflange
- Classe energética · térmicaB
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2016
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Schifflange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1500 € / por mêsFonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 150 € / por mêsFonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1650 € / por mêsFonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não confirmado pela fonte
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 54 m²Fonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Área bruta
- 54 m²Fonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 1Fonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2016Fonte: iCasa Sàrl · em 10/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
DISPONIBLE LE 1er JANVIER, 16, Cité op Hudelen à Schifflange Appartement (2016) de ± 54 m2, aux finitions luxueuses, très lumineux et situé au RDC d'une résidence Classe énergétique BBB. L'appartement se compose : - d'une grande pièce à vivre (± 30m2) avec une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès vers la terrasse (±9 m2) et le jardin privatif, - une grande chambre de ± 14m2 et sa salle de bains privative, lavabo, douche italienne et WC. - WC hôtes - vestiaire Tout l`appartement est équipé : - de luminaires, - de stores intérieurs, - de volets électriques, - d'un vidéo-parlophone, - installation domotique - un système d'alarme. Un emplacement intérieur, une grande cave avec branchement électrique et une buanderie commune complètent ce bien. Disponible à partir du 1er janvier Loyer: 1.500€ Charges: 150.- Caution: 3.000.- Frais d'agence : 1 mois de loyer & TVA (50/50 Propriétaire/Locataire) Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone a ou par mail Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel + Luca
DISPONÍVEL A PARTIR DE 1 DE JANEIRO, 16, Cité op Hudelen em Schifflange. Apartamento (2016) de ± 54 m2, com acabamentos de luxo, muito luminoso e situado no R/C de uma residência. Classe energética BBB. O apartamento compreende: - uma grande sala de estar (± 30 m2) com cozinha equipada aberta para a sala, com acesso ao terraço (± 9 m2) e ao jardim privativo, - um grande quarto de ± 14 m2 e a respetiva casa de banho privativa, com lavatório, base de duche italiana e WC, - WC de visitas, - vestiário. Todo o apartamento está equipado com: - iluminação, - estores interiores, - persianas elétricas, - videoporteiro, - instalação domótica, - sistema de alarme. Completam este imóvel um lugar de estacionamento interior, uma grande cave com ligação elétrica e uma lavandaria comum. Disponível a partir de 1 de janeiro. Renda: 1.500€ Encargos: 150.- Caução: 3.000.- Honorários de agência: 1 mês de renda e IVA (50/50 Proprietário/Inquilino). Para todas as informações ou para marcar uma visita, contacte-nos por telefone a ou por e-mail. Descubra todos os nossos imóveis em www.icasa.lu. Deseja arrendar ou vender o seu imóvel? Beneficie do nosso serviço de qualidade. Avaliação rápida e gratuita. Agência iCasa Bertrange BELACCHI Michel + Luca
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Cozinha equipada
Jardim privado
Janelas grandes
Duche ao nível do chão
Terraço
- Construção nova
Análise das fotografias: 11 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1500 €
Por m²
28 €
1500 € ÷ 54 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim1582 € – 1839 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 11/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/10/20261500 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · icasa.lu · 10/10/2026
- Fonte verificada · 10/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Schifflange
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos1650 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1500 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 360 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1650 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Custos correntes
- 150 €Calculado a partir dos dados acima · a 11 de out. de 2026
Não indicado: Para entrar
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B
- Classe energética
- B
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 87/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 54 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–20 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–78 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–39 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–29 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–26 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–16 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–20 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–31 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–26 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–15 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–33 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–28 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–78 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–39 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–83 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município57–72 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município32–43 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município68–86 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município70–75 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município58–63 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município23–28 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município68–79 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município59–69 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município30–39 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município72–83 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município69–81 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município32–43 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Schifflange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 11 674
- 2026 · +0,7 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7375 €/m² (4654 € – 9830 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 78 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Porte du Sud
Schifflange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Classe énergétique BBB
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1500 €.
Qual é o preço por m²?
28 € por m²: 1500 € a dividir pela área habitável indicada de 54 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 54 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schifflange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2016.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
iCasa Sàrl
Última verificação · 10/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.