Energia
A
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Apartamento para arrendar · neudorf weimershof, Luxembourg
Apartamento - Para alugar
- Renda pedida / mês
- 3650 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 100 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 3
Em linha com a mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
3650 mensuellement A louer. Consultez les 12 photos de ce 100.00 Surface :, 3 Chambres Appartement. Contactez un agent REMAX pour en savoir plus.
€ 3650 mensalmente. Consulte as 12 fotos deste Apartamento com 3 Quartos, Superfície: 100.00.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 3650 €
- Encargos mensais
- 350 €
- Área habitável
- 100 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 3
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Renda base
- 3650 € / por mês
- Outros custos mensais obrigatórios
- 350 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 4000 € / por mês
- Regras sobre animais (fonte)
- pets not allowed
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 5
- Disponível a partir de
- 2026-09-30
- Ano de construção
- 2024
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Ar condicionado
- Sim
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
Caução · Não confirmado pela fonte. Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 3650 €
- Renda mensal / m²
- 37,00 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- 0%
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/07/2026 · 3650 €
- 30/09/2026 · 3650 €
- dias no ChatHome
- 112
- Visto pela primeira vez
- 25/07/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 3650 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 4000 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 48 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
4000 €
Total por mês4000 €
RendaEncargos
Verificado
- Encargos
- 350 €
Não indicado: Caução
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 3650 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 876 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥4000 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensalEncargos / condomínio
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Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- 60 dB Lden
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- 60 dB Lden
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado4
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés9
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Pharmacie du Cents · 1 km
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
30/09/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 2 min6.7 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 5 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Kirchberg (1,2 km)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
30/09/2026
- Hospital2Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes26Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna5Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio8Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina2Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil25Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas11· 5 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche7· 3 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque1· 7 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 54
- Local registado mais próximo
- L'Enfant Roi Kirchberg · 30 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 3
- Local registado mais próximo
- Ale Wee · 240 m
Deslocações
- Percursos registados
- 30/09/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo15 min
- Kirchberg7 min
- Cloche d'Or24 min
- Cidade do Luxemburgo16 min
- Belval / Esch33 min
- Aeroporto do Findel25 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel6–7 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–35 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–22 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–36 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–34 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel5–6 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel6–7 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel6–7 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel7–8 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–35 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–22 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–36 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–34 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–36 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–21 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–51 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–30 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–76 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–37 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–47 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–60 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel4–5 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel89–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–35 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–21 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–31 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–76 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–30 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–36 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–21 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel45–50 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–32 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–75 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–35 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Weimershof, Pâquerettes · 170 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
7 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Weimershof, PâquerettesParagem de transporte · Mobiliteit.lu170 m
- Neudorf, FixmerParagem de transporte · Mobiliteit.lu260 m
- Weimershof, BleuetsParagem de transporte · Mobiliteit.lu270 m
- Kirchberg, CoqueParagem de elétrico · Mobiliteit.lu290 m
- Neudorf, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu310 m
- Kirchberg, MargueritesParagem de transporte · Mobiliteit.lu350 m
- Cents, Arthur KnaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
- Luxembourg, Ecole Ste SophieParagem de transporte · Mobiliteit.lu470 m
- Cents, Charles de TornacoParagem de transporte · Mobiliteit.lu470 m
- Neudorf, HuesegrënnchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Cents, Jules SalentinyParagem de transporte · Mobiliteit.lu540 m
- Neudorf, BrasserieParagem de transporte · Mobiliteit.lu550 m
- Kirchberg, UniversitéitParagem de elétrico · Mobiliteit.lu570 m
- Neudorf/Weimershof, HierzekrëppParagem de transporte · Mobiliteit.lu630 m
- Cents, Gabriel de MarieParagem de transporte · Mobiliteit.lu640 m
- Kirchberg, Léon HengenParagem de transporte · Mobiliteit.lu650 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu