Apartamento para arrendar · Weiswampach
Appartement meublé
· Mostrar a tradução em português
Apartamento mobiliado
1200 €
24 € Por m²
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Weiswampach, 50 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1200 €
- Encargos mensais1500 €
- Caução2400 €
- Área habitável50 m²
- Divisões4
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoWeiswampach
- Classe energética · térmicaF · G
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Weiswampach
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- GFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1200 € / por mêsFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 1500 € / por mêsFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- 2400 €Fonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Regras sobre animais (fonte)
- Não confirmado pela fonte
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 50 m²Fonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 4Fonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Immo Partner (Immopartner Luxembourg) · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Immopartner vous propose un appartement une chambre, entièrement meublé situé à Weiswampach. L'appartement se dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Il dispose également de deux emplacements de parking extérieurs et un petit espace extérieur. Les animaux ne sont pas acceptés. (à l'exception des animaux d'assistance médicale ou d'aide pour personnes en situation de handicap) Disponible de suite. Loyer: 1200€ Charges: forfait de 300 € de charges pour l'eau, le chauffage et l'électricité. Caution : 2400€ Frais d'agence : 720 € + 17% TVA pour le locataire. Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 10 % du loyer annuel + TVA 17 %. Les frais de commission des agences immobilières seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire.
A Immopartner oferece-lhe um apartamento de um quarto, totalmente mobiliado, localizado em Weiswampach. O apartamento tem uma cozinha equipada, uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho. Também dispõe de dois lugares de estacionamento exteriores e um pequeno espaço exterior. Não são aceites animais de estimação (exceto animais de assistência médica ou de apoio a pessoas com deficiência). Disponível de imediato. Renda: 1200€ Encargos: valor fixo de 300 € para água, aquecimento e eletricidade. Caução: 2400€ Taxas de agência: 720 € + 17% IVA para o inquilino. As taxas de agência para o arrendamento ascendem a 10% da renda anual + 17% IVA. Os honorários das agências imobiliárias serão partidos equitavelmente (50/50) entre o senhorio e o inquilino.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Vigas expostas
Teto alto
Janelas grandesCozinha equipada
Banheira
Jardim privado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1200 €
Por m²
24 €
1200 € ÷ 50 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 26/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/08/20261200 €
- Última verificação · 27/09/20261200 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immopartner.lu · 26/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Weiswampach
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
2700 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1200 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 288 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1200 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 1500 €
- Caução
- 2400 €
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F · Classe térmica G
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- G
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 188/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 50 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Weiswampach em números
Distâncias indicadas pela agência
- Bus · 100 m
- Crèche · 500 m
- Supermarché · 2000 m
- Commerces · 500 m
- École primaire · 10 min
- Médecin · 500 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1200 €.
Qual é o preço por m²?
24 € por m²: 1200 € a dividir pela área habitável indicada de 50 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 50 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Weiswampach, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Immo Partner (Immopartner Luxembourg)
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.