Energia
C
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Renda pedida / mês
- 900 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 51 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 1
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavra51 m² großes Studio mit Garage zu vermieten
51 m² großes Studio mit Garage zu vermieten
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 900 €
- Encargos mensais
- 150 €
- Caução
- 1800 €
- Área habitável
- 51 m²
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- EchternachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- C
- Renda base
- 900 € / por mês
- Outros custos mensais obrigatórios
- 150 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1050 € / por mês
- Regras sobre animais (fonte)
- pets not allowed
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Arrumação
- Sim
- Lavandaria
- Sim
Divisões, Quartos, Estado de construção, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 900 €
- Renda mensal / m²
- 18,00 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/07/2026 · 900 €
- 27/10/2026 · 900 €
- dias no ChatHome
- 110
- Visto pela primeira vez
- 27/07/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Verificado
- Caução
- 1800 €
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1050 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 12 600 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
1050 €
Total por mês1050 €
RendaEncargos
Verificado
- Encargos
- 150 €
- Caução
- 1800 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 900 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 216 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1050 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensalEncargos / condomínio
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Energia
C
Classe energética C
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- C
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Echternach
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Echternach (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Echternach
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado4
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés7
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 14
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Echternach em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 5
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- KirchbergEstimativa da zona50 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona65 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona53 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–228 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–224 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–229 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–234 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–239 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–227 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–265 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–254 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–278 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–263 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–247 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–224 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–219 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–225 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–228 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–235 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–222 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–228 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–224 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–229 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–234 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–239 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–227 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–226 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–220 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–226 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–225 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–234 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–222 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–228 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–223 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–228 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–228 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–237 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–225 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–265 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–254 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–278 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–263 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–247 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–274 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–260 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–285 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–271 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–262 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município31–205 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–262 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–254 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–276 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–260 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–251 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–275 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–265 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–289 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–274 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–266 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Echternach, Centre de secoursParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, Nonnenmillen-LacParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, Charly's HaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, Gare CentreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, Belle VueParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, Centre VilleParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Echternach, Centre VilleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, MorgensternParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, SpecksmillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, Route d'OsweilerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, Lycée/Parking KackParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Echternach, Ste CroixParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, ErmesindeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternach, LycéeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Echternacherbrück, ZollamtParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Echternacherbrück, ZollamtParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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