Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Renda pedida / mês
- 3800 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraAvailability: immediate Beautiful 3-sided detached house built in 2023 and located in a residential area. With a surface area of 211m2, the property comprises two main levels plus basement. The first floor opens onto a vast entrance hall and separate toilet which leads on the left to a spacious living room with access to a terrace, and opposite to the fully equipped kitchen from which access is gained to the second terrace and the garden. The upper level houses the sleeping quarters. It comprises 4 bedrooms and a large bathroom with bath, Italian shower, double washbasin and toilet. Basement: large cellar that could be converted into a leisure or fitness room, laundry room and utility room. The house also features a garage with 2 parking spaces. Pleasant and bright, the house is beautifully finished - parquet flooring, light fittings, etc. - with the possibility of installing an alarm system. Ref. #1542
Availability: immediate Beautiful 3-sided detached house built in 2023 and located in a residential area. With a surface area of 211m2, the property comprises two main levels plus basement. The first floor opens onto a vast entrance hall and separate toilet which leads on the left to a spacious living room with access to a terrace, and opposite to the fully equipped kitchen from which access is gained to the second terrace and the garden. The upper level houses the sleeping quarters. It comprises 4 bedrooms and a large bathroom with bath, Italian shower, double washbasin and toilet.
Basement: large cellar that could be converted into a leisure or fitness room, laundry room and utility room. The house also features a garage with 2 parking spaces. Pleasant and bright, the house is beautifully finished - parquet flooring, light fittings, etc. - with the possibility of installing an alarm system. Ref. #1542
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Cozinha
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 3800 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- DippachA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2023
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 3800 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Lugares de estacionamento
- 3
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Encargos mensais, Caução, Divisões, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 3800 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 11/07/2026 · 3800 €
- 20/10/2026 · 3800 €
- dias no ChatHome
- 127
- Visto pela primeira vez
- 11/07/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 3800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 3800 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 45 600 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos3800 €
Não indicado: Encargos · Caução
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 3800 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 912 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥3800 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
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Energia
A+ABCDEFGHI
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Dippach
- Ano de construção
- 2023
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Dippach (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Dippach
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais registados em redor do centro da comuna, não do imóvel
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Centro da comunaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Dippach — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 4721
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7123 €/m² (5435 € – 8783 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 24 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Dippach em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Centro da comunaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 4
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Centro da comunaCampo de futebol
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- Locais apresentados
- 1
Deslocações
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Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Schouweiler, HielParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, BelairParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, SchéiferweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, KastillParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, Bei der aler SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, Bei der SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Dahlem, Um EckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Dahlem, Aal SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Sprinkange, Um KierkerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Sprinkange, Place de l'EgliseParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Dahlem, Um PëtzParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Dippach, Rond-PointParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Dippach, Op der KoppParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schouweiler, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu