Energia
G
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Renda pedida / mês
- 2500 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 5
- Área habitável
- 260 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Contactez-nous au 27.99.72.72 pour visiter cette charmante maison unifamiliale de +/- 235 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour avec accès à une cuisine moderne et lumineuse, une salle d'eau, et une belle terrasse avec jardin. Au 1er étage : Deux chambres à coucher avec 2 salles d'eaux privatives. Au 2ème étage : Une chambre à coucher avec salle d'eau et un studio totalement indépendant avec pièce à vivre, cuisine ouverte, salle d'eau et chambre en mezzanine. Disponible en Novembre 2020 ! A ne pas manquer !
Contacte-nos através do 27.99.72.72 para visitar esta encantadora moradia unifamiliar de +/- 235 m² composta por: No rés-do-chão: Uma ampla sala de estar com acesso a uma cozinha moderna e luminosa, uma casa de banho e um belo terraço com jardim. No 1.º andar: Dois quartos com 2 casas de banho privativas.
No 2.º andar: Um quarto com casa de banho e um estúdio totalmente independente com sala de estar, cozinha aberta, casa de banho e quarto em mezanino. Disponível em novembro de 2020!
Descrição completa
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 2500 €
- Área habitável
- 260 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 5
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Esch-sur-AlzetteA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- radiateurs, chauffage au gaz
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- G
- CPE · CO₂
- G
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 2500 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 2500 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 5 count
- Disponível a partir de
- Novembre 2020
- Estado do imóvel (fonte)
- rénové
- Aquecimento (fonte)
- radiateurs, chauffage au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- salle d'eau, radiateurs, eau chaude, séjour, salle de douche, hall
- Características exteriores (fonte)
- terrasse avec jardin
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Encargos mensais · Não aplicável. Caução, Divisões, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 2500 €
- Renda mensal / m²
- 10,00 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 2500 €
- 27/10/2026 · 2500 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 2500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 2500 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 30 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos2500 €
Quanto lhe custa por mês?2500 €
Custos correntes0 €
Custos correntesFinanciamento e outros custos mensais
A nossa estimativa
- Custos correntes
- 0 €Calculado a partir dos dados acima · a 4 de nov. de 2026
Não indicado: Para entrar
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: caução, adiantamento de aquecimento, encargos, outros custos mensais obrigatórios, complemento de renda
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 2500 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 600 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2500 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
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Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: radiateurs, chauffage au gaz
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- radiateurs, chauffage au gaz
- CO₂
- G
Não indicado: Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Esch-sur-Alzette
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Esch-sur-Alzette (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Esch-sur-Alzette
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia5
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés9
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Esch-sur-Alzette — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 38 275
- 2026 · +0,9 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1088 € por mês · 45,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 623 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 6427 €/m² (4147 € – 8709 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 239 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Esch / Esch Centre
Esch-sur-Alzette em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 25
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
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- Locais apresentados
- 7
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona23 min
- KirchbergEstimativa da zona30 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona24 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona28 min
- Belval / EschEstimativa da zona13 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona36 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–47 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–52 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–36 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município14–67 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–102 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município16–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município31–91 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–51 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município36–97 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–44 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–51 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–44 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–48 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–34 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–56 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–47 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–52 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–36 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–44 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município6–53 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–44 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–48 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–34 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–55 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–47 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município2–50 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–35 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município14–67 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–102 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município16–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município31–91 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–51 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município36–97 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município15–78 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município39–105 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município13–80 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–96 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–54 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–114 min
- Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município53–77 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município69–93 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município44–68 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município57–81 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–25 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município80–105 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município14–69 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município38–103 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município15–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município25–91 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–51 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município33–104 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município15–78 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município42–109 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município10–77 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município30–96 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–54 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município32–108 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Esch-sur-Alzette, Rue LargeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Grand-rueParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, EIDEParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Lycée des GarçonsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Piscine Bains du ParcParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Place Norbert MetzParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Bibliothèque municipaleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Place de StalingradParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, DellhéichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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