Casa para arrendar · Strassen
Chambre meublée à louer à Strassen : loyer 900€, charges forfaitaires 180€.
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Quarto mobilado para alugar em Strassen: renda 900€, custos fixos 180€.
900 €
50 € Por m²
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por Min Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa para arrendar em Strassen, 18 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço900 €
- Encargos mensais180 €
- Caução1080 €
- Área habitável18 m²
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoStrassen
- Classe energética · térmicaE · F
- EstacionamentoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Strassen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Min Immo · em 04/10/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: Min Immo · em 04/10/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Quarto privado
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 900 € / por mêsFonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 180 € / por mêsFonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1080 € / por mêsFonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- 1080 €Fonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Mobília
- MobiladoFonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 18 m²Fonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não aplicávelFonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Min Immo · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’agence immobilière MIN IMMO, contact : Mme Zhou MIN, tél. 691 461 501 ou 26 80 38 78, e-mail : mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, vous propose : Chambre meublée d’environ 18 m² à louer dans une maison d’approximativement 300 m² située dans la commune de Strassen. Loyer : 900 € ; charges forfaitaires : 180 €. La maison comprend un hall d’entrée, deux cuisines équipées, des espaces communs, deux salles de douche, quatre WC séparés à partager entre les colocataires. Buanderie avec trois machines (lave-linge et sèche-linge) à disposition. Cave, jardin et emplacement de parking extérieur. Les charges forfaitaires incluent l’eau, le chauffage, l’électricité, l’Internet en WIFI, l’entretien, l’assurance bâtiment et locataire ainsi que la taxe sur les déchets ménagers. Disponible à convenir. Location de courte durée possible (6 mois, stage accepté). Nous recherchons une personne seule (26-36 ans) titulaire d’un contrat de travail en CDI ou d’un contrat de stage. Caution : 1 080 €. Contrat de courte durée (trois mois) accepté. Commodités à proximité immédiate : centre commercial La Belle Étoile, Paul Centre, supermarché, McDonald’s, traiteur Delhi, banques BCEE, BIL, poste, police, restaurants, commerces, pharmacies, centre sportif, piscine Les Thermes, etc. Proche accès autoroutiers vers la Belgique, la France et l’Allemagne. Bus 11 et 16 directs vers le centre-ville de Luxembourg, la gare de Luxembourg et Kirchberg. Bus 222, 824, etc. directs pour Kirchberg. Nous recherchons une personne seule ; contrat de stage accepté. Contact : Mme Zhou MIN, tél. 691 461 501 ou 26 80 38 78, e-mail : mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, www.minimmo.lu
A agência imobiliária MIN IMMO, contacto: Mme Zhou MIN, tel. 691 461 501 ou 26 80 38 78, e-mail: mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, propõe: quarto mobilado com cerca de 18 m² para alugar numa casa com aproximadamente 300 m² situada na comuna de Strassen. Renda: 900 €; custos fixos: 180 €. A casa comprises um vestíbulo, duas cozinhas equipadas, espaços comuns, duas casas de banho, quatro WC separados para partilha entre os coinquilinos. Lavandaria com três máquinas (máquina de lavar e máquina de secar roupa) à disposição. Cava, jardim e lugar de estacionamento exterior. Os custos fixos incluem água, aquecimento, eletricidade, Internet em WIFI, manutenção, seguro do edifício e do inquilino, bem como a taxa de resíduos domésticos. Disponibilidade a combinar. É possível alugar por curta duração (6 meses, estágio aceite). Procuramos uma pessoa isolada (26-36 anos) titular de um contrato de trabalho em CDI ou de um contrato de estágio. Caução: 1 080 €. Contrato de curta duração (três meses) aceite. Comodidades nas proximidades imediatas: centro comercial La Belle Étoile, Paul Centre, supermercado, McDonald’s, serviço de buffet Delhi, bancos BCEE, BIL, correios, polícia, restaurantes, lojas, farmácias, centro desportivo, piscina Les Thermes, etc. Acesso próximo às autoestradas para a Bélgica, a França e a Alemanha. Autocarros 11 e 16 diretos para o centro da cidade de Luxembourg, a estação de Luxembourg e Kirchberg. Autocarros 222, 824, etc. diretos para Kirchberg. Procuramos uma pessoa isolada; contrato de estágio aceite. Contacto: Mme Zhou MIN, tel. 691 461 501 ou 26 80 38 78, e-mail: mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, www.minimmo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Estacionamento
- Cave
- Mobilado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
- Construção nova
Análise das fotografias: 4 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
900 €
Por m²
50 €
900 € ÷ 18 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 04/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 04/10/2026900 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · minimmo.lu · 04/10/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Strassen
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
1080 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 900 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 216 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1080 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 180 €
- Caução
- 1080 €
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica F
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- F
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 104/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 18 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Strassen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
A agência anuncia uma renda mensal de 900 €.
Qual é o preço por m²?
50 € por m²: 900 € a dividir pela área habitável indicada de 18 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 18 m². Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Strassen, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Com quem falar
Min Immo
Última verificação · 04/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.