Energia
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Renda pedida / mês
- 2250 €
- Quartos
- 2
- Área habitável
- 99 m²
- Andar
- 1
- Garagem
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraA louer, superbe appartement neuf, semi-meublé de +/-100 m2 au 1er étage avec 2 chambres à coucher, garage box fermé, à Hassel près de tous commerces et transport public. – hall d’entrée avec vestiaire et placard intégré – grand séjour avec placards intégrés – cuisine équipée neuve – 2 chambres à coucher ( dont une avec placard intégré) – salle de douche avec douche italienne, WC, branchements pour machine à laver et sèche-linge – Wc séparé – 1 grand garage box fermé – 1 place de parking extérieur Disponibilité: de suite Loyer mensuel : 2.250.- € euro/mois Charges : 200.- € euro/mois Dépôt de garantie: 4.500.- € euro Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire) Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
A louer, superbe appartement neuf, semi-meublé de +/-100 m2 au 1er étage avec 2 chambres à coucher, garage box fermé, à Hassel près de tous commerces et transport public.
– hall d’entrée avec vestiaire et placard intégré – grand séjour avec placards intégrés – cuisine équipée neuve – 2 chambres à coucher ( dont une avec placard intégré) – salle de douche avec douche italienne, WC, branchements pour machine à laver et sèche-linge – Wc séparé – 1 grand garage box fermé – 1 place de parking extérieur
Descrição completa
Disponibilité: de suite Loyer mensuel : 2.250.- € euro/mois Charges : 200.- € euro/mois Dépôt de garantie: 4.500.- € euro Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire)
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 2250 €
- Caução
- 2250 €
- Área habitável
- 99 m²
- Quartos
- 2
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Weiler-la-TourA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Renda base
- 2250 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Parcialmente mobilado
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
Encargos mensais, Divisões, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado. Casas de banho · Não confirmado pela fonte.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Renda mensal
- 2250 €
- Renda mensal / m²
- 23,00 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 06/08/2026 · 2250 €
- 19/10/2026 · 2250 €
- dias no ChatHome
- 101
- Visto pela primeira vez
- 06/08/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 2250 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Indicado pela agência
- Caução
- 2250 €
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 2250 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 27 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
Total por mês
Pelo menos2250 €
Indicado pela agência
- Caução
- 2250 €
Não indicado: Encargos
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: encargos
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 2250 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 540 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2250 € /mês
Como este imóvel se compara
Renda mensal
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Energia
A+ABCDEFGHI
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
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Custos e classes →Em redor de Weiler-la-Tour
- Localidade
- Weiler-la-Tour
Números oficiais de Weiler-la-Tour — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2523
- 2026 · +0,2 % num ano · STATEC
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Deslocações
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