Casa para arrendar · Bascharage, Käerjeng
Maison 4 chambres à Bascharage
· Mostrar a tradução em português
Moradia de 4 quartos em Bascharage
3450 €
19 € Por m²
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por Agence Immobilière Millebierg Käerch · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos para arrendar em Käerjeng, 180 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço3450 €
- Caução6900 €
- Área habitável180 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoKäerjeng
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Terreno992 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Käerjeng
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 3450 € / por mêsFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- 6900 €Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 180 m²Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Área do terreno
- 992 m²Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Cette maison, libre de trois côtés, offre une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de vie ainsi que plusieurs extérieurs. Rez-de-chaussée: – Hall d’entrée – WC séparé – Grand séjour – Cuisine entièrement neuve – Accès à la terrasse depuis le séjour et la cuisine 1er étage: – 3 chambres à coucher – 1 salle de bains 2e étage (combles aménagés): – Suite parentale entièrement neuve (chambre + sdb) Sous-sol: – Garage pour une voiture avec espace de rangement supplémentaire – 2 caves Extérieurs: – Emplacement de parking devant le garage – Jardin arrière clôturé – Grande maisonnette de jardin – Parcelle supplémentaire clôturée, pouvant servir d’espace extérieur complémentaire Équipements et rénovations: – Chauffage au gaz – Volets électriques – Système d’alarme – Nouvelle installation photovoltaïque sur le toit – Nouvelles lampes – Maison entièrement repeinte Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, veuillez nous contacter exclusivement par e-mail.
Esta moradia, livre em três lados, oferece uma distribuição funcional, belos espaços de convívio, bem como vários exteriores. Rés-do-chão: – Hall de entrada – WC separado – Grande sala de estar – Cozinha totalmente nova – Acesso ao terraço a partir da sala de estar e da cozinha 1.º andar: – 3 quartos – 1 casa de banho 2.º andar (sótão amanhado): – Suíte principal totalmente nova (quarto + casa de banho) Subsolo: – Garagem para um carro com espaço de arrumação adicional – 2 caves Exteriores: – Lugar de estacionamento em frente à garagem – Jardim traseiro vedado – Grande casota de jardim – Parcela adicional vedada, podendo servir como espaço exterior complementar Equipamentos e renovações: – Aquecimento a gás – Persianas elétricas – Sistema de alarme – Nova instalação fotovoltaica no telhado – Novos candeeiros – Moradia totalmente repintada Para qualquer informação complementar ou para marcar uma visita, contacte-nos exclusivamente por e-mail.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Escola mais próximaParkschoul, a cerca de 1 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Terraço
Jardim privado
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
- Antigo
- Renovado
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
3450 €
Por m²
19 €
3450 € ÷ 180 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/20263450 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · aim.lu · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Käerjeng
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 3450 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 828 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥3450 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Para entrar
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 293/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 180 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 11 min10–12 min em toda a zona
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min1–3 min em toda a zona
- Parque mais próximo
- 9 min8–10 min em toda a zona
- Escola mais próxima
- 13 min12–14 min em toda a zona
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min11–13 min em toda a zona
Parte da zona fica dentro de um perímetro de ruído cartografado. O imóvel em si pode ficar ou não.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada32–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada29–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada14–15 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada67–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada56–58 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada36–38 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada29–30 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada26–27 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada11–13 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada32–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada29–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada14–15 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada31–32 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada25–26 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada14–15 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada33–34 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada27–28 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada16–17 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada67–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada56–58 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada36–38 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada72–74 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada56–58 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada53–55 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Zona estimada118–119 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada77–79 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada67–68 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada35–36 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada70–72 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada57–59 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada38–40 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada83–84 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada62–64 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada53–55 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Ruído rodoviário · Ruído ferroviário · Ruído aéreo · Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Käerjeng — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 11 343
- 2026 · +0,7 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6979 €/m² (5080 € – 9294 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 54 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng (1 km)
Käerjeng em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes10
- Cafés2
- Vida noturna7
- Parque infantil6
- Escolas0· 13 min a pé
- Creche2· 11 min a pé
- Parque2· 9 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
A agência anuncia uma renda mensal de 3450 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Parkschoul, a cerca de 1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
19 € por m²: 3450 € a dividir pela área habitável indicada de 180 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 180 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Käerjeng, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Agence Immobilière Millebierg Käerch
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.