Kaufen oder mieten
Lohnt sich Kaufen für mich mehr als Mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Grundeinstellungen
Ergänzen Sie die fehlenden Erwerbskostenangebote, bevor ein Sieger ausgewiesen wird.
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
1.075.343 €
811.662 €
Angebot erforderlich
Kaufen liegt nach 20 Jahre um 263.681 € vorn
Kaufen bleibt ab 4 Jahre vorn
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Vermögen beim Kaufen oder Mieten
Kaufen umfasst das Immobilien-Eigenkapital und angelegte Ersparnisse nach den eingetragenen Kosten. Mieten umfasst angelegte Ersparnisse nach der Miete. Kosten lassen sich in den erweiterten Einstellungen ändern.
| Zeitraum | Kaufen | Mieten | Eigentümer minus Mieter |
|---|---|---|---|
| 1 J. | 159.242 € | 190.389 € | -31.147 € |
| 2 Jahre | 195.848 € | 216.955 € | -21.107 € |
| 3 Jahre | 233.527 € | 244.112 € | -10.585 € |
| 4 Jahre | 272.311 € | 271.875 € | 436 € |
| 5 Jahre | 312.236 € | 300.258 € | 11.978 € |
| 6 Jahre | 353.337 € | 329.276 € | 24.061 € |
| 7 Jahre | 395.651 € | 358.945 € | 36.706 € |
| 8 Jahre | 439.216 € | 389.280 € | 49.936 € |
| 9 Jahre | 484.072 € | 420.298 € | 63.774 € |
| 10 Jahre | 530.259 € | 452.015 € | 78.244 € |
| 11 Jahre | 577.820 € | 484.448 € | 93.372 € |
| 12 Jahre | 626.798 € | 517.616 € | 109.182 € |
| 13 Jahre | 677.237 € | 551.535 € | 125.702 € |
| 14 Jahre | 729.185 € | 586.226 € | 142.959 € |
| 15 Jahre | 782.689 € | 621.706 € | 160.983 € |
| 16 Jahre | 837.799 € | 657.996 € | 179.803 € |
| 17 Jahre | 894.565 € | 695.115 € | 199.450 € |
| 18 Jahre | 953.041 € | 733.085 € | 219.956 € |
| 19 Jahre | 1.013.282 € | 771.926 € | 241.355 € |
| 20 Jahre | 1.075.343 € | 811.662 € | 263.681 € |
Was die Antwort ändern könnte
Wer nach 20 Jahre vorne liegt, wenn sich eine Annahme ändert.
- Ihre AngabenKaufen vorn 263.681 €
- Hypothekenzins 1 Punkt höherKaufen vorn 148.657 €
- Immobilienpreise bleiben gleichMieten vorn 43.242 €
- Mieten steigen jährlich 1 Punkt stärkerKaufen vorn 368.927 €
- Ersparnisse bringen jährlich 1 Punkt mehrKaufen vorn 130.047 €
So rechnen wirMethode, Annahmen, Quellen und häufige Fragen
So funktioniert dieses Tool
Kauf oder Miete im Vergleich in Luxemburg
Langfristige Kosten von Kaufen und Mieten vergleichen
Beta · Dieses Tool wird noch weiterentwickelt. Nutzen Sie die Ergebnisse als Orientierung, nicht als verbindliche Finanzbewertung.
Dieses Werkzeug stützt sich auf luxemburgische Transaktionen, Regeln und Tarife. Für eine Immobilie in Frankreich, Belgien oder Deutschland kann es keine belastbare Antwort geben — das sagen wir lieber, als Ihnen eine Zahl zu zeigen, die richtig aussieht.
Ob sich Kaufen in Luxemburg gegenüber Mieten lohnt, hängt von Preis, Miete, Ihrem Zeithorizont und den Zinsen ab; dieser ChatHome-Rechner ermittelt den Break-even für Ihre Zahlen.
Das Wichtigste in 30 Sekunden
Vergleichen Sie Eigentümer- und Mieterweg über einen Zeitraum, den Sie wählen. Der Rechner berücksichtigt Eigenkapital, Kredit, die von Ihnen eingegebenen Kosten und die angenommene Rendite.