Garantie locative
Calculateur de garantie locative au Luxembourg
BêtaCet outil est encore en cours d’amélioration. Considérez les résultats comme une aide à la décision, et non comme une évaluation financière contraignante.
Cet outil s'appuie sur les transactions, les règles et les taux luxembourgeois. Il ne peut pas donner de réponse fiable pour un bien en France, en Belgique ou en Allemagne — nous préférons le dire plutôt que d'afficher un chiffre qui a l'air juste.
Indiquez le loyer mensuel de base, la garantie demandée et la date de remise des clés. Le calculateur compare la garantie à 2 mois de loyer de base et affiche la date de la première moitié de la garantie. Il ne calcule pas de date pour le solde.
Plafond de la garantie
Le calculateur multiplie le loyer mensuel de base, hors charges, par 2. Une garantie demandée au-delà de ce montant est affichée avec le dépassement.
Première moitié de la garantie
Le calculateur affiche la date de la première moitié de la garantie : 1 mois calendaire après la remise des clés.
Solde de la garantie
Le solde est exigible après réception des décomptes de charges, ou après approbation des comptes annuels. Le calculateur n'affiche aucune date pour le solde, car aucun de ces documents n'est une donnée saisie.
Majoration pour retard
Après une mise en demeure envoyée par le locataire par lettre recommandée, une majoration de 10 pour cent du loyer mensuel s'ajoute pour chaque mois commencé de retard. Le calculateur n'ajoute pas cette majoration.
Garantie de l'État
Le calculateur vérifie la taille du ménage, les enfants à charge et le revenu net mensuel du ménage. Si le ménage passe cette vérification, il affiche le montant maximal que l'État peut garantir.
Données saisies
Saisissez le loyer de base hors charges, la garantie demandée et la date de remise des clés. Les résultats n'utilisent que ces données.
Sources et dates de vérification légales
- LegiluxVérifié le 2026-10-07
- Ministère du LogementVérifié le 2026-02-16
Information générale, ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou d'évaluation. Confirmez votre situation auprès d'un notaire, conseiller fiscal ou de l'autorité compétente.
Foire aux questions
Le calculateur peut-il afficher une garantie au-delà du plafond ?
Oui. Si la garantie demandée dépasse 2 mois de loyer de base, le calculateur affiche le montant au-delà de cette limite.
Quand la première moitié de la garantie est-elle exigible ?
Le calculateur affiche la date 1 mois calendaire après la date de remise des clés que vous saisissez.
Que se passe-t-il si la garantie n'est pas restituée à temps ?
Le calculateur n'ajoute pas de majoration. Après une mise en demeure du locataire par lettre recommandée, une majoration de 10 pour cent du loyer mensuel s'ajoute pour chaque mois commencé de retard.