Que signifient les taux pour mon projet ?
Calculateur hypothécaire
Saisissez votre hypothèse de taux pour estimer les mensualités.
Enter a property price to start a scenario.
Voir comment nous calculonsMéthode, hypothèses, sources et questions fréquentes
Comment fonctionne cet outil
Taux et prêt immobilier au Luxembourg
Moyennes mensuelles de la BCE selon la période initiale de fixation. Ce ne sont ni des offres bancaires ni des taux garantis pour toute la durée du prêt.
Bêta · Cet outil est encore en cours d’amélioration. Considérez les résultats comme une aide à la décision, et non comme une évaluation financière contraignante.
ChatHome affiche une médiane indicative uniquement lorsqu'une durée est étayée par au moins deux observations publiées distinctes et non communautaires. Utilisez-la pour estimer vos coûts, puis demandez une offre bancaire ferme.
L’essentiel en 30 secondes
Comparez les formules à taux fixe et à taux variable, puis utilisez les simulateurs de cette section pour tester un montant, un taux et une durée que vous saisissez.
Hypothèses, limites et sources
Taux fixe ou taux variable
Taux fixe : le taux débiteur reste inchangé pendant la période convenue. Taux variable : il évolue selon la formule du contrat. Des formules mixtes sont aussi possibles.
Ce que les simulateurs utilisent
Les simulateurs de cette section prennent le montant emprunté, le taux d'intérêt et la durée que vous saisissez. Ils affichent la mensualité et les résultats qu'ils savent modéliser. Ils ne vérifient pas si un prêteur accordera le crédit.
Lignes de frais d'acquisition
Les lignes de frais d'acquisition utilisent des droits d'enregistrement de 6 pour cent et des droits de transcription de 1 pour cent. Le crédit Bëllegen Akt n'est appliqué que si vous confirmez un solde pour une résidence principale.
Sources et dates de vérification légales
- Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED)Vérifié le 2026-07-26
- Guichet.lu / Ministère du LogementVérifié le 2026-07-26
Information générale, ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou d'évaluation. Confirmez votre situation auprès d'un notaire, conseiller fiscal ou de l'autorité compétente.
Questions et exemples
Que ne calculent pas les simulateurs de prêt ?
Ils ne décident pas si une banque vous prêtera, et ils ne modélisent pas la déductibilité fiscale des intérêts.
Quel simulateur utiliser en premier ?
Utilisez le simulateur de mensualité pour tester un montant, un taux et une durée. Le simulateur de capacité indique le prix maximal compatible avec le taux d'endettement que vous fixez, et le simulateur de frais d'acquisition détaille les droits.