Quel budget pour acheter mon logement ?
Tous les détails, hypothèses et rapports
Moyennes hypothécaires officielles
Moyennes mensuelles de la BCE selon la période initiale de fixation. Ce ne sont ni des offres bancaires ni des taux garantis pour toute la durée du prêt.
Taux officiels indisponibles. Saisissez votre propre hypothèse de taux.
Voir comment nous calculonsMéthode, hypothèses, sources et questions fréquentes
Comment fonctionne cet outil
Capacité d'emprunt immobilier au Luxembourg
Combien pouvez-vous emprunter au Luxembourg?
Bêta · Cet outil est encore en cours d’amélioration. Considérez les résultats comme une aide à la décision, et non comme une évaluation financière contraignante.
L’essentiel en 30 secondes
Saisissez vos revenus nets confirmés, vos charges mensuelles et la part de revenus que vous fixez. Le simulateur affiche le prix maximal compatible avec cette part, avec les frais d'acquisition qu'il connaît.
Hypothèses, limites et sources
Taux d'endettement
Le simulateur utilise la part de revenus que vous saisissez et vos charges mensuelles existantes pour trouver la mensualité de prêt la plus élevée compatible, et affiche le taux d'endettement qui en résulte.
Montant emprunté et apport
Le montant emprunté découle du prix et de l'épargne que vous saisissez. L'épargne gardée en réserve est exclue des fonds destinés à l'achat.
Crédit Bëllegen Akt dans le résultat
Le simulateur n'applique le crédit Bëllegen Akt que si vous confirmez le solde et le nombre d'acquéreurs éligibles, jusqu'à 40000 EUR par acquéreur. Il ne ramène jamais les droits en dessous de 100 EUR.
Sources et dates de vérification légales
- Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED)Vérifié le 2026-07-26
- Guichet.lu / Ministère du LogementVérifié le 2026-07-26
Information générale, ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou d'évaluation. Confirmez votre situation auprès d'un notaire, conseiller fiscal ou de l'autorité compétente.
Questions et exemples
Quel reste à vivre minimum au Luxembourg ?
Le simulateur ne fixe pas de reste à vivre minimum. Il affiche la mensualité et le taux d'endettement qui en résultent.
Les primes et bonus sont-ils comptés ?
Le simulateur utilise le revenu net que vous confirmez. Il n'ajoute pas de primes ou de bonus, sauf si vous les incluez dans ce revenu.