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Benchmarks de rendement locatif par commune au Luxembourg
Comparez les rendements locatifs par commune
BêtaCet outil est encore en cours d’amélioration. Considérez les résultats comme une aide à la décision, et non comme une évaluation financière contraignante.
Cet outil s'appuie sur les transactions, les règles et les taux luxembourgeois. Il ne peut pas donner de réponse fiable pour un bien en France, en Belgique ou en Allemagne — nous préférons le dire plutôt que d'afficher un chiffre qui a l'air juste.
Comparez, pour chaque commune, le rendement brut estimé, le loyer moyen au mètre carré et le nombre d'annonces, à partir des annonces en cours.
Le tableau par commune
Chaque ligne présente une commune avec son loyer moyen au mètre carré, son rendement brut estimé, son nombre d'annonces et sa tendance. En haut, choisissez tous les types de biens, les appartements ou les maisons.
Tri et moyenne nationale
Cliquez sur un en-tête de colonne pour trier par commune, loyer au mètre carré, rendement ou nombre d'annonces. La ligne de moyenne nationale se place au-dessus des communes.
Données limitées et tendance
Un rendement marqué « limité » repose sur peu d'annonces, à la location ou à la vente. La tendance indique si les chiffres de la commune montent, baissent ou restent stables.
Foire aux questions
Comment le rendement estimé est-il calculé ?
C'est le loyer moyen au mètre carré, ramené à l'année, divisé par le prix moyen au mètre carré de la même commune et du même type de bien. Un rendement n'est affiché que si les deux côtés ont des annonces.
Pourquoi une commune n'affiche-t-elle aucun rendement ?
Une commune n'affiche aucun rendement si elle n'a pas d'annonces à la location ou à la vente. Une valeur absente n'est jamais affichée comme zéro.