O que significam as taxas para o meu projeto?
Calculadora hipotecária
Introduza a sua hipótese de taxa para estimar as prestações.
Enter a property price to start a scenario.
Veja como calculamosMétodo, pressupostos, fontes e perguntas frequentes
Como funciona esta ferramenta
Taxas de crédito e financiamento no Luxemburgo
Médias mensais do BCE por período inicial de fixação. Não são ofertas bancárias nem taxas garantidas para todo o prazo do empréstimo.
Beta · Esta ferramenta ainda está a ser aperfeiçoada. Use os resultados como orientação, não como uma avaliação financeira vinculativa.
O ChatHome apresenta uma mediana indicativa apenas quando um prazo tem pelo menos duas observações publicadas distintas e não comunitárias. Use-a para estimar custos e depois solicite uma proposta bancária vinculativa.
O essencial em 30 segundos
Compare as modalidades de taxa fixa e variável e use os simuladores desta secção para testar um montante, uma taxa e um prazo que introduza.
Pressupostos, limites e fontes
Taxa fixa ou variável
Taxa fixa: a taxa devedora mantém-se durante o período acordado. Taxa variável: muda segundo a fórmula do contrato. Também existem estruturas mistas.
O que os simuladores usam
Os simuladores desta secção recebem o montante do empréstimo, a taxa de juro e o prazo que introduzir. Mostram a prestação mensal e os resultados que conseguem modelar. Não verificam se um credor aprovará o empréstimo.
Linhas de custos de aquisição
As linhas de custos de aquisição usam um imposto de registo de 6 por cento e um imposto de transcrição de 1 por cento. O crédito Bëllegen Akt só é aplicado se confirmar um saldo para habitação própria.
Fontes e datas legais de verificação
- Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED)Verificado em 2026-07-26
- Guichet.lu / Ministère du LogementVerificado em 2026-07-26
Informação geral, não constitui aconselhamento jurídico, fiscal ou de avaliação. Confirme a sua situação com um notário, consultor fiscal ou autoridade competente.
Perguntas e exemplos
O que não calculam os simuladores de crédito?
Não decidem se um banco lhe emprestará dinheiro, e não modelam a dedução fiscal dos juros.
Qual simulador usar primeiro?
Use o simulador de prestações para testar montante, taxa e prazo. O simulador de capacidade mostra o preço máximo compatível com a taxa de esforço que definir, e o simulador de custos de aquisição detalha os impostos.