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Simulation Achat vs Location

Acheter ou louer a Luxembourg ?

Prix d achat estime750 000 €Loyer mensuel equivalent2625 €Apport personnel20%Taux hypothecaire3,5%Appreciation annuelle2,5%Hausse annuelle du loyer2,0%Rendement d investissement alternatif5,0%

Duree du pret

Horizon temporel

Point d equilibre

2 ans

Difference nette

491 974 €

Cout total de l achat

25 398 €

Cout total de la location

517 372 €

Capital constitue

1 228 962 €

Acheter est plus avantageux apres 2 ans

Hypotheses cles

Droits d enregistrement (7%)Frais de notaire (1,5%)Credit primo-accedant (Bëllegen Akt)Reserve entretien (1%/an)Assurance (0,15%/an)Impot foncier (~0,1%/an)

Cette simulation est a titre indicatif uniquement. Consultez un conseiller financier avant toute decision.