Hypothèque
Hipoteca
Guia de Preparação
Documentos e passos para pedir uma hipoteca
Hipoteca
Documentos e passos para pedir uma hipoteca
Tudo o que precisa de saber para obter uma hipoteca no Luxemburgo — da candidatura à renegociação.
Candidatura
Reúna os documentos, submeta o seu processo ao banco, receba uma oferta preliminar
Aprovação
O banco avalia o seu perfil, verificação de crédito, avaliação do imóvel
Período de fixação
A sua taxa está fixada — desfrute de estabilidade face às flutuações do mercado
Renegociação
Após o fim do período de fixação, renegoceie ou transfira a sua hipoteca
As Suas Opções
Amortize antecipadamente, transfira ou inicie um novo ciclo com melhores condições
Candidatura
Reúna os documentos, submeta o seu processo ao banco, receba uma oferta preliminar
Aprovação
O banco avalia o seu perfil, verificação de crédito, avaliação do imóvel
Período de fixação
A sua taxa está fixada — desfrute de estabilidade face às flutuações do mercado
Renegociação
Após o fim do período de fixação, renegoceie ou transfira a sua hipoteca
As Suas Opções
Amortize antecipadamente, transfira ou inicie um novo ciclo com melhores condições
As taxas fixas fixam a sua taxa de juro durante todo o período de fixação (geralmente 10 a 25 anos). A sua prestação mensal nunca muda, proporcionando total tranquilidade — mas paga um prémio por esta estabilidade.
As taxas variáveis (flutuantes) variam com as condições do mercado, geralmente indexadas à Euribor. Começam mais baixas mas podem aumentar significativamente se as taxas subirem. Muitos bancos luxemburgueses oferecem produtos híbridos: taxa fixa durante 5 a 10 anos, depois variável.
Qual é preferível no Luxemburgo? Com o recente ciclo de taxas do BCE, as taxas fixas tornaram-se a escolha dominante. Contudo, se espera que as taxas desçam, uma taxa variável ou um período de fixação mais curto pode poupar-lhe dinheiro. O sólido setor bancário do Luxemburgo oferece uma flexibilidade que a maioria dos outros mercados não tem.
Estas informações são fornecidas apenas para fins educativos. Consulte sempre um consultor qualificado para aconselhamento personalizado.
Requis pour tous
Salariés
Primo-accédants