Wat ass dëst Doheem wäert?

Schätzt den Verkafs- an Locatiounswäert vun enger Wunneng zu Lëtzebuerg mat Maartdonnéeën an de Charakteristiken vum Objet.

Vergläicht fix a variabel Zënssätz a testt mat de Rechner an dësem Beräich en Prêtbetrag, en Zënssaz an eng Lafzäit, déi Dir aginn.

Rechent d'Mensualitéit, d'Gesamtzënsen an den ganze Amortisatiounsplang aus fir de Prêtbetrag, de Zënssaz an d'Lafzäit, déi Dir aginn.

Gitt Äert bestätegt Nettoakommes, Är monatlech Käschten an déi Quote vun der Schold, déi Dir festleet, an. De Rechner weist de méigleche Präis, deen zu där Quote passt, mat de Kafkäschte, déi hien kennt.

Sammelt d'Dokumenter fir Äre Prêtdossier a kontrolléiert d'Schutzklausel fir de Prêt am Compromis.

Vergläicht de Proprietärsweg an de Locataireweg iwwer en Zäitraum, deen Dir wielt. De Rechner rechent mat Ärem Eegekapital, dem Prêt, de Käschte, déi Dir aginn, an der Rendement, dee Dir unhuelt.

Dëse Rechner addéiert d'Iwwergangstaxen op de Kafpräis, deen Dir aginn. Den Bëllegen Akt zéit en nëmmen op en Solde un, deen Dir bestätegt. Notaire- a Banakäschten erschéngen als Posten mat Devis, bis Dir d'Beträg aginn.

Fir e Grondloyer weist den Rechner den Mindestkapitalbedarf, deen de Loyer bei 5 Prozent am Joer implizéiert. Fir eng Wunnung rechent de Proprietaire-Tab aus Präis, Datumen an Aarbechten en Héchstloyer a weist all Schrëtt. Kee vun deenen zwee Resultater ass e rechtleche Entscheed.

Gitt de Mountsgrondloyer, d'verlaangt Garantie an d'Datum vun der Schlësselofgab an. Den Rechner vergläicht d'Garantie mat 2 Méint Grondloyer a weist d'Datum fir déi éischt Hallschent vun der Garantie. Fir de Rescht gëtt kee Datum berechent.

Gitt den aktuelle Mountsgrondloyer, den Datum vun der Ënnerschrëft vum Bail an, falls et een gouf, den Datum vun der leschter Upassung an. Den Rechner weist, wéini de Loyer nächst gehéicht ka ginn, an den héchste ugepassten Loyer: den aktuelle Loyer plus 10 Prozent. Den Loyerplafong préift en net.

Dës Säit rechent de bestätegte Bëllegen Akt a bitt Schätzungen ënner Konditioune fir d'Accèsprime an d'Hypothéikszënshëllef. De monatleche Betrag enthält den Amortissement vun engem neie Prêt no der offizieller Guichet-Rechemethod. D'Juli-Booster-Plafonge stinn getrennt als annoncéiert Propositioun. Aner Hëllefe verlinken op offiziell Quellen oder spezialiséiert Rechner.

Gitt d'Stotgréisst, d'Zuel vun de Kanner am Stot, den Akommes vum Stot an de monatleche Loyer an. Den Rechner weist, ob de Stot berechtegt ass, an de monatleche Betrag, deen en ausrechent.

Dës Säit behandelt d'Klimabonus-Wunnen-Hëllefe fir Wärmepompelen an Energieberodung an de Rechner fir d'Renovatioun, deen d'Bedrag fir geplangt Aarbechten ausrechent.

Kuckt d'Zone, déi Dir mam Auto, mam ëffentlechen Transport oder mam Vëlo an der gewielter Zäit erreechen, ausgaang vun der Stad Lëtzebuerg, Kierchbierg oder Belval / Esch.

Berechent de brutto- an nettoen Locatiounsrendement vun engem Locatiounsobjet aus dem Präis, dem Loyer, de Käschte an dem Prêt, déi Dir aginn. D'Resultat ännert sech bei all Ännerung.

E Leedfuedem zu de Themen, déi bei der Erklärung vun Locatiounsakommes zu Lëtzebuerg wichteg sinn. Dës Säit huet keng Felder fir Daten an hirechent Är Steier net.

Vergläicht Ofzich op enger dokumentéierter Amortissementsbasis vum Gebai eleng. D'Annonce vu Juli ass e Szenario, net déi aktuell Reegel fir eng Steiererklärung.

Prognostizéiert de jäerlechen Cashflow, de reschtleche Prêt, de Wäert vum Objet an d'Eegekapital vun engem Locatiounsobjet iwwer den Horizont vum Diagramm, aus de Zuele, déi Dir aginn.

Vergläicht fir all Gemeng den geschätzte Bruttorendement, de duerchschnëttleche Loyer pro Quadratmeter an d'Zuel vun den Annoncen, op Basis vun aktuellen Annoncen.

Zeechent d'Raim vun enger Wunneng, fir d'Fläch vun all Raum a Quadratmeter an hir Zomm ze gesinn. Fir en Plang ze zeechnen, musst Dir ugemellt sinn.