Combien vaut ce logement ?

Estimez la valeur de vente et de location d'un bien résidentiel au Luxembourg à partir des données du marché et des caractéristiques du logement.

Comparez les formules à taux fixe et à taux variable, puis utilisez les simulateurs de cette section pour tester un montant, un taux et une durée que vous saisissez.

Calculez la mensualité, le coût total des intérêts et le tableau d'amortissement complet pour le montant, le taux et la durée que vous saisissez.

Saisissez vos revenus nets confirmés, vos charges mensuelles et la part de revenus que vous fixez. Le simulateur affiche le prix maximal compatible avec cette part, avec les frais d'acquisition qu'il connaît.

Rassemblez les pièces de votre dossier de prêt et vérifiez la condition suspensive de financement dans le compromis de vente.

Comparez le chemin propriétaire et le chemin locataire sur un horizon que vous choisissez. Le simulateur intègre l'apport, le crédit, les frais que vous saisissez et le rendement de placement que vous supposez.

Ce simulateur ajoute les droits de mutation au prix d'achat que vous saisissez. Il ne déduit le crédit Bëllegen Akt que pour un solde que vous confirmez, et affiche les frais de notaire et de banque comme lignes à chiffrer par devis tant que vous ne les saisissez pas.

Pour un loyer mensuel de base, le calculateur affiche le capital réévalué minimal que ce loyer implique, à 5 pour cent par an. Pour un logement, l'onglet propriétaire calcule un loyer maximal à partir du prix, des dates et des travaux saisis, et affiche chaque étape. Aucun des deux résultats n'est un avis juridique.

Indiquez le loyer mensuel de base, la garantie demandée et la date de remise des clés. Le calculateur compare la garantie à 2 mois de loyer de base et affiche la date de la première moitié de la garantie. Il ne calcule pas de date pour le solde.

Indiquez le loyer mensuel de base actuel, la date de signature du bail et, s'il y en a eu une, la date de la dernière adaptation. Le calculateur affiche la prochaine date d'adaptation possible et le loyer maximal adapté, soit le loyer actuel plus 10 pour cent. Il ne vérifie pas le plafond de loyer.

Cette page calcule le Bëllegen Akt confirmé et propose des estimations sous conditions de la prime d'accession et du soutien aux intérêts hypothécaires. Le montant mensuel inclut l’amortissement d’un nouveau prêt selon la méthode du simulateur officiel Guichet. Les plafonds du Booster de juillet sont présentés séparément comme une proposition annoncée. Les autres aides renvoient aux sources officielles ou aux outils spécialisés.

Indiquez la taille du ménage, le nombre d'enfants à charge, le revenu du ménage et le loyer mensuel. Le calculateur indique si le ménage est éligible et le montant mensuel qu'il calcule.

Cette page couvre les aides Klimabonus Wunnen pour les pompes à chaleur et le conseil en énergie, ainsi que le calculateur de rénovation qui établit les montants pour les travaux prévus.

Visualisez la zone accessible en voiture, en transports ou à vélo dans le temps que vous choisissez, depuis Luxembourg-Ville, le Kirchberg ou Belval / Esch.

Calculez le rendement locatif brut et net d'un bien en location à partir du prix, du loyer, des charges et du prêt que vous saisissez. Le résultat se met à jour à chaque modification.

Un guide des sujets à connaître pour déclarer des revenus locatifs au Luxembourg. Cette page n'a aucune donnée à saisir et ne calcule pas votre impôt.

Comparez les déductions sur une base amortissable documentée du bâtiment seul. L’annonce de juillet est un scénario, pas la règle actuellement appliquée à une déclaration fiscale.

Projetez le cash-flow annuel, le solde du prêt, la valeur du bien et le capital d'un investissement locatif sur l'horizon du graphique, à partir des chiffres que vous saisissez.

Comparez, pour chaque commune, le rendement brut estimé, le loyer moyen au mètre carré et le nombre d'annonces, à partir des annonces en cours.

Dessinez les pièces d'un logement pour voir la surface de chaque pièce en mètres carrés et leur total. Il faut être connecté pour dessiner un plan.